棚戶區(qū)改造情況匯報(上半年棚戶區(qū)改造工作情況匯報)
棚戶區(qū)改造情況匯報
2017棚戶區(qū)改造情況匯報
棚戶區(qū)改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措。以下語文迷網(wǎng)整理了具體情況匯報，一起來看看吧。
2017棚戶區(qū)改造情況匯報【1】
棚戶區(qū)改造工作是黨中央、國務(wù)院決策部署的一項重大的民生和發(fā)展工程。按照省委、省政府對醴陵棚戶區(qū)改造的工作要求，市委、市政府把棚戶區(qū)改造作為振興醴陵老工業(yè)基地的重要工作，改善民生的頭號工程，科學(xué)部署，全力推進(jìn)，取得了階段性成果。做為棚戶區(qū)改造的管理部門，現(xiàn)將我市棚戶區(qū)改造情況匯報如下，供領(lǐng)導(dǎo)決策參考:
一、基本情況
醴陵市是全省重要的交通樞紐和傳統(tǒng)的陶瓷生產(chǎn)基地，上世紀(jì)50年代到80年代初，先后布點建設(shè)了多家大型陶瓷生產(chǎn)企業(yè)，這些企業(yè)在為全省做出重大貢獻(xiàn)的同時，也建成了一大批企業(yè)職工住宅，聚集著一些平房和簡易樓，由于經(jīng)營不善或改制轉(zhuǎn)軌，企業(yè)無力對房屋進(jìn)行維修、改造，再加上醴陵歷史悠久，老城區(qū)房屋密集，多為上世紀(jì)建設(shè)的房屋，改造難度大，逐步形成了現(xiàn)在的棚戶區(qū)。
歷史原因形成的這些棚戶區(qū)具有四個突出特點：一是房屋破損嚴(yán)重，棚戶區(qū)房齡大多超過30年，陰暗窄小。二是基礎(chǔ)設(shè)施條件極差。區(qū)內(nèi)普遍自來水沒有入戶，居民仍使用公共廁所，道路狹窄且沒有排水，居民吃水難、如廁難、行路難等問題十分突出。三是職工支付能力低，既無能力出資改造房屋，更無能力購買新房。四是商業(yè)化運(yùn)作難度大。棚戶區(qū)大部分位于城市邊緣地帶，區(qū)位較差，房屋密度大，動遷成本高，商業(yè)開發(fā)價值低。長期以來一直無法改造，嚴(yán)重影響居民的生產(chǎn)生活和城市形象。
二、近年來工作開展情況
根據(jù)上級有關(guān)部門的統(tǒng)一部署，我市于2010年成立了棚戶區(qū)(城中村)改造指揮部，在我市開展了棚戶區(qū)改造工作，截止目前，我市棚戶區(qū)改造工作情況如下：
1、已完成項目
我市已完成湖電、永勝、國光建陶、星火、李畋路(原電瓷廠)、潘家沖鉛鋅礦、新民瓷廠、瓷泥礦等八個企業(yè)的部分棚戶區(qū)改造，共改造棚戶區(qū)2200戶。建設(shè)棚改安置房2000套。
2、現(xiàn)在建項目
目前，我市已動工在建的棚戶區(qū)(城中村)改造項目3個，全部為淥江集團(tuán)的城中村改造項目，其中陽三棚戶區(qū)300戶為2013年任務(wù)，截止目前，該項目尚未動工。珊田城中村改造項目60戶安置房正在建設(shè)中，玉屏山城中村改造項目200戶已長期停工。
3、201X年將開展的棚戶區(qū)改造工作
根據(jù)企業(yè)及相關(guān)單位申報，201X年，我市將開展的棚戶區(qū)(城中村)改造項目共七個，分別為淥江集團(tuán)的萬宜城中村改造、茶塘城中村改造、陶機(jī)棚戶區(qū)改造448戶、群力瓷廠棚戶區(qū)改造96戶、柳家灣棚戶區(qū)改造470戶、醴瀏棚戶區(qū)改造480戶以及改制企業(yè)改擴(kuò)翻814戶，目前，七個棚戶區(qū)(城中村)改造項目正在進(jìn)行改造前期工作。
4、2017-2020年棚戶區(qū)改造工作任務(wù)
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的通知》國發(fā)(2013)25號，按照上級部門的部署，我們會同有關(guān)部門就我市2013-2017年需進(jìn)行的棚戶區(qū)及城中村改造項目進(jìn)行了摸底(摸底情況見附表)，根據(jù)摸底，我市需進(jìn)行城市棚戶區(qū)改造項目18個，擬改造4337戶，改造面積220000平方米;國有工礦棚戶區(qū)改造項目2個，改造380戶，改造面積19000平方米;林業(yè)及農(nóng)業(yè)棚戶區(qū)改造項目3個，改造250戶，改造面積13000平方米;城中村改造項目8個，改造739戶。
三、存在問題及下一步工作思考
我市的棚戶區(qū)改造工作,在上級的大力支持幫助下,雖然取得了一些成效,但下一步工作仍然十分艱巨,許多矛盾和問題也在不斷地顯現(xiàn)出來。主要是，啟動資金的籌集更加困難，新一輪棚戶區(qū)改造所需資金缺口較大;受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，土地的出讓和保障住房建設(shè)用地受到制約;棚戶區(qū)困難群體比例較大，拆遷和安置面臨較大壓力。面對這些矛盾和問題，下一步我們認(rèn)為要著重抓好以下幾個方面的工作。
(一)、要進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造的整體規(guī)劃。要統(tǒng)籌城市發(fā)展與棚戶區(qū)改造的整體布局，統(tǒng)籌規(guī)劃公共配套設(shè)施，逐步推進(jìn)城市公共設(shè)施的合理布局，切實解決關(guān)系群眾切身利益的居住問題。針對很多人擔(dān)心棚戶區(qū)新蓋樓房密度大，缺少統(tǒng)一規(guī)劃，甚至?xí)兂晌磥硇屡飸魠^(qū)的問題，采取用規(guī)劃先行辦法推進(jìn)城市的合理布局，保證棚改工程的質(zhì)量。
(二)、要進(jìn)一步完善工作機(jī)制。將棚戶區(qū)改造納入黨政一把手考核指標(biāo)體系，在進(jìn)一步明確職責(zé)的基礎(chǔ)上，將棚戶區(qū)領(lǐng)導(dǎo)成員單位，一并納入目標(biāo)考核，切實形成棚改工作的強(qiáng)大合力。
(三)、要進(jìn)一步拓展融資渠道。充分發(fā)揮省住房保障融資平臺的資金優(yōu)勢，積極爭取上級部門對資金和政策上的扶持。進(jìn)一步拓展多元化投融資渠道。
(四)、要進(jìn)一步完善制定優(yōu)惠政策。認(rèn)真研究新形勢下出現(xiàn)的`新問題，在堅持政策統(tǒng)一的前提下，加強(qiáng)政策的針對性和靈活性，出臺新辦法，起到政策管用有效，解決實際問題的目的。尤其是拆遷政策要切實使其在棚戶區(qū)改造中起到“風(fēng)向標(biāo)”作用。
(五)、提前開展明年項目的前期準(zhǔn)備工作
對明年擬啟動的項目，爭取在今年底前完成具體安置方案、安置房規(guī)劃設(shè)計等拆遷前期手續(xù)，完成拆遷摸底及前期準(zhǔn)備，年初即開展拆遷項目的啟動工作。
2017棚戶區(qū)改造情況匯報【2】
一、象州縣201X年棚戶區(qū)改造項目基本情況
201X年我縣棚戶區(qū)改造沒有建設(shè)任務(wù)，其中棚戶區(qū)改造項目350套。情況如下：
(1)象州縣 職業(yè)中學(xué)棚戶區(qū)改造項目，176戶，面積26887平方米，計劃總投資4446萬元。目前，該項目正在進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，即將竣工待驗收，累計完成投資3850萬元;
(2)象州馬坪鎮(zhèn)政府棚戶區(qū)改造項目，30戶，1200平方米，計劃投資240萬元。目前，該項目正在裝修，累計完成投資190萬元;
(3)象州縣恒星公司棚戶區(qū)改造項目，20戶，1820平方米，計劃投資291萬元。目前，該項目正在進(jìn)行主體建設(shè)，進(jìn)度情況為四層主體施工，累計完成投資150萬元;
(4)象州縣妙皇鄉(xiāng)政府棚戶區(qū)改造項目，17戶，680平方米，計劃投資42萬元。目前，該項目已完工，累計完成投資42萬元;
(5)羅秀鎮(zhèn)舊住宅綜合整治項目，107戶，計劃總投資197.95萬元。目前，正在對舊街老樓房改造的前期工作，項目累計投資50萬元。
二、存在的主要問題及困難
1.對項目點的確定問題存在異議，資金一直沒有撥付，影響到工程的進(jìn)度。
主要是對象州縣職業(yè)中學(xué)、馬坪鎮(zhèn)政府、恒星公司、妙皇鄉(xiāng)政府等4個項目是否符合棚戶區(qū)改造項目存在異議。住建部門根據(jù)桂建?！?014】33號文件精神。經(jīng)請示上級業(yè)務(wù)主管部門、根據(jù)上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場指導(dǎo)確定的項目，縣人民政府已將其納入2015年棚戶區(qū)改造實施方案(象政辦發(fā)【2015】101號，項目在上級相關(guān)平臺都有備案設(shè)有臺賬，并通過2015年區(qū)、市年終績效考評的核驗。財政部門沒有認(rèn)同，所以資金一直沒有撥付。一定程度影響工程的進(jìn)展。
2.羅秀鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治項目進(jìn)展緩慢。
三、今后工作措施
1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。為進(jìn)一步加強(qiáng)對我縣保障性安居工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，我縣及時調(diào)整充實了縣保障性安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由縣長擔(dān)任，副組長由一名副縣長擔(dān)任，成員由涉及保障性安居工作相關(guān)單位負(fù)責(zé)人組成。各成員分工協(xié)作，制定保障標(biāo)準(zhǔn)、條件、措施和程序，確定保障對象，落實保障資金，推動保障工作的開展。
2.制定和完善保障性住房的各項制度。嚴(yán)格按上級有關(guān)棚戶區(qū)改造工程有關(guān)政策辦事。
3.加強(qiáng)督促檢查，及時解決問題。加強(qiáng)與主管部門的聯(lián)系與溝通，經(jīng)常下到項目點檢查、指導(dǎo)工作，確保項目順利實施。協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中存在的問題與困難，為項目建設(shè)排憂解難。
4.加強(qiáng)培訓(xùn)，確保項目質(zhì)量。各業(yè)務(wù)部門加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項目技術(shù)人員的培訓(xùn)，提高工作水平，保證項目建設(shè)質(zhì)量。
上半年棚戶區(qū)改造工作情況匯報
2017上半年棚戶區(qū)改造工作情況匯報
棚戶區(qū)改造是為了，改善城市生態(tài)環(huán)境，服務(wù)百姓生活。下面是小編整理的具體工作情況匯報，希望對你有幫助。
上半年棚戶區(qū)改造工作情況匯報【1】
棚戶區(qū)改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。區(qū)委、區(qū)政府高度重視這一民生工作，將棚戶區(qū)改造作為當(dāng)前工作的頭等大事來抓，穩(wěn)步推進(jìn)?，F(xiàn)將工作情況簡要匯報如下：
一、基本情況
201X年城市棚戶區(qū)計劃1504戶;工礦棚戶區(qū)201X年年度計劃274戶，以前年度結(jié)轉(zhuǎn)任務(wù)1217戶。主要分布于“一軸兩帶三片區(qū)”。目前進(jìn)展情況如下：
1、“一軸”，即芙蓉大道到楊梅洲大橋延長線(規(guī)劃中)。蓀湖塘城中村141戶已完成100戶協(xié)議簽訂工作，向陽村7號綜合整治項目樣板房建設(shè)已進(jìn)場施工，湖南理工職院老舊住宅樓綜合整治122戶已完成設(shè)計，正在預(yù)算和招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計8月初開工，同時滴水安置區(qū)建設(shè)正在全面掃尾，預(yù)計三季度可交房。
2、“兩帶”即河?xùn)|濱江風(fēng)光帶片區(qū)和愛勞渠生態(tài)綠化帶片區(qū)。竹埠港-楊梅州大橋濱江風(fēng)光帶周邊，目前2014年度橋頭、橋東棚戶區(qū)改造項目結(jié)轉(zhuǎn)任務(wù)195戶，2015年度體育新城城中村改造項目結(jié)轉(zhuǎn)任務(wù)550戶正在加緊征拆。和順安置區(qū)二期已竣工，東湖安置區(qū)工程招標(biāo)已掛網(wǎng)。愛勞渠生態(tài)綠化帶201X年主要是完成百畝湖和渠道清理以及棚戶區(qū)改造項目申報工作，目前百畝湖項目已啟動。
3、“三片區(qū)”即板塘鋪片區(qū)、竹埠港片區(qū)和東坪-下攝司片區(qū)。板塘片區(qū)即板塘鋪板塘大道兩廂，是201X年我區(qū)棚改工作的重點，年度計劃任務(wù)為完成600戶城市棚戶改造，目前已簽訂協(xié)議418戶，預(yù)計9月份可全面完成征拆。竹埠港片區(qū)即滴水街道竹埠港片區(qū)，201X年計劃任務(wù)為完成結(jié)轉(zhuǎn)的2014年度竹埠港工礦棚戶區(qū)一期和2015年度工礦棚戶區(qū)二期1217戶任務(wù)，啟動竹埠港工礦棚戶區(qū)二期后續(xù)項目274戶改造工作。目前，一期項目已建設(shè)至10層，二期項目已完成設(shè)計已基本完成，工礦棚戶區(qū)住戶征拆工作也已啟動。東坪-下攝司片區(qū)即東坪、下攝司街道老舊危房區(qū)域，下攝司老山樓30戶綜合整治項目已啟動，預(yù)計9月初可完工，迎東片區(qū)開發(fā)商退出問題已基本談妥，項目重新啟動前期工作已開展。
4、其他區(qū)域。201X年計劃任務(wù)還涉及二大橋北片區(qū)棚戶區(qū)改造150戶，主要涉及霞城鄉(xiāng)霞城村和書院路向家塘社區(qū)。目前高新區(qū)正在啟動項目，我區(qū)已啟動我區(qū)土地范圍內(nèi)房屋征拆摸底工作和征拆前期工作。
上半年棚戶區(qū)改造工作情況匯報【2】
一、基本情況
2017年，省廳下達(dá)棚戶區(qū)計劃改造任務(wù)為6個地塊共2686戶。根據(jù)踏查實際情況，我縣將調(diào)整為8個地塊，居民總戶數(shù)2688戶，征收總建筑面積27.55萬平方米。投資約11億元。其中政府購買存量房計劃為1611套，純貨幣安置1077套。具體地塊如下:
1、郭屯地塊(老東大橋東)地塊：東起長營大街，西至伊通河，南起人民大路，北至永寧東路。被征收戶數(shù)為697戶 ，6.8萬平方米。
2、索家屯地塊：東起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。 被征收戶數(shù)為217戶 ，2.4萬平方米。
3、小窯屯地塊(明珠大街東側(cè))：東起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。被征收戶數(shù)為353戶，3.3萬平方米。
4、高速口地塊：東起高速公路，西至長營大街，南起永青耕地，北至高速路口。被征收戶數(shù)為167戶，1.9萬平方米。
5、伊河新城東地塊：長營大街以西，淀粉廠以東，九開路口以南，伊通河永寧路以北。被征收戶數(shù)為245戶，面積2.4萬平方米。
6、一中南地塊：南起南壕路，北至一中，西起鼎盛華府，東至伊通大街。被征收戶數(shù)為78戶，0.6萬平方米。
7、體育館南地塊：被征收戶數(shù)為36戶，0.3萬平方米。
8、西廣場兩側(cè)地塊 (二小學(xué)、老西門、時代廣場、門屯)：東起光明街，西至天馨花園，南起慶德村耕地，北至雙橋南側(cè)。被征收戶數(shù)為895戶，9.85萬平方米。
二、進(jìn)展情況
1、8個地塊入戶調(diào)查工作已經(jīng)結(jié)束(但約10%家中沒人)。
2、可研已編制完成，正在進(jìn)行可研評審。
3、對2017年預(yù)進(jìn)入棚改大廳的房源進(jìn)行調(diào)查摸底，對尚未竣工驗收的樓房，敦促企業(yè)抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。共有房源3000套。
4、貸款資料正在準(zhǔn)備。已和農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行進(jìn)行對接。貸款資料共46個，需政府提供的資料有4個：(1)關(guān)于棚改項目相關(guān)問題的函。(2)關(guān)于棚改項目相關(guān)資金支出列入年度財政預(yù)算的議案。(3)縣人大常委會關(guān)于同意棚改項目相關(guān)資金支出列入財政預(yù)算的決議。(4)政府常務(wù)會議紀(jì)要。
5、正在擬定2017年度房屋征收補(bǔ)償方案和可研評審。
三、存在問題
1、急需確定項目的承接主體。去年棚改項目承接主體確定為縣興伊城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司。
2、正在搶建的`房屋較多。
3、無照房認(rèn)定。無照房比例約占20%-30%。
4、一九九0年規(guī)劃地形圖上沒有房屋的認(rèn)定。一九九0年規(guī)劃地形圖上規(guī)劃區(qū)域小，除一中南片以外，其它片區(qū)均不在一九九0年規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。
四、下步打算
我縣計劃用10個月的時間完成棚戶區(qū)改造工作，即2017年3月—2017年12月。
1、2017年3月20日，完成棚改片區(qū)的入戶調(diào)查工作。
2、2017年4月5日，完成項目的前期立項工作。
3、2017年4月30日，棚改貸款前期準(zhǔn)備工作。
4、2017年5月20日，銀行貸款到位，征收工作開始。
5、2017年6月-12月20日，各片區(qū)同時簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議工作。
6、2017年12月30日，棚改項目備案。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的百姓，入住新居。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌傩眨玫窖a(bǔ)償款。