支付安裝空調工程款(房地產裝修和安裝中央空調工程款應記入什么)

1.房地產裝修和安裝中央空調工程款應記入什么會計科目

是房地產公司自己安裝還是房地產公司在建的某項工程需裝修。如果是公司自己裝修則應做入本公司財務賬的工程支出賬戶，等待安裝完成后轉入固定資產，如果是在建待售的某項工程則需記入開發(fā)成本財務中，在以后銷售時轉入銷售成本。

對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài)，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態(tài)，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

2.工程項目中安裝的中央空調計入哪個會計科目‘

如果是工程項目竣工前安裝的，要計入工程成本；竣工以后安裝的可單獨作為一項固定資產入賬并單獨提取折舊。即使單獨入賬，在繳納房產稅時也要合并到房產原值中計算繳納房產稅。

一般計入管理費用科目；金額如果不大，就進辦公費用；

管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

具體項目：

公司經費、職工教育經費、業(yè)務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。

3.支付的安裝費會計分錄

1.購入時，按實際支付的價款，

借：在建工程

貸：銀行存款等

2.發(fā)生的安裝費用等，

借：在建工程

貸：銀行存款等

3.安裝完成交付使用時，按在建工程的累計成本，

借：固定資產

貸：在建工程

例：企業(yè)購入一臺需要安裝的設備，取得增值稅專用發(fā)票上注明的設備價款為50000元，增值稅為8500元，支付的運輸費為1200元。設備由供貨商安排，支付安裝費4200元。編制相關會計分錄：

1、支付設備價款、稅金以及運輸費

借：在建工程 59700

貸：銀行存款 59700

2、支付安裝費

借：在建工程 4200

貸：銀行存款 4200

3、設備安裝完畢交付使用

借：固定資產 63900

貸：在建工程 63900

4.做工程安裝的公司購買的空調該怎么做分錄

首先你先確定下：是子公司還是分公司，是獨立核算還是非獨立核算。

如是非獨立核算，那么之前固定資產賬上沒有就還正常，因為估計都是總公司管理并且計提折舊，這些設備當做內部撥入使用.

但是如是是獨立核算的話，那么使用的固定資產應該由你們入賬并折舊，不然可能有稅務風險。

同樣道理，這次購買空調你要先分清是總公司的產權還是的產權，這購買的錢是誰撥的，同，樣如何處理回歸到你是否是獨立核算，如是，計入自己的固定資產計提折舊，如不是，發(fā)票抬頭是上級還是公司，是否是上級來入賬，這些都是要先考慮清楚的。

5.支付工程款的會計分錄

支付工程款業(yè)務會計分錄如下：

借：在建工程 79000

貸：銀行存款 79000

企業(yè)辦理工程價款結算時，按補付的工程款作如下分錄

借：在建工程 8000

貸：應付賬款 8000

按照決算報告轉入固定資產

借：在建工程 87000

貸：在建工程 87000

拓展資料

工程款的支付

工程款的支付金額、支付期限及支付方式由合同雙方自行協(xié)商，在建筑工程合同中進行約定。

《合同法》第二百五十二條規(guī)定承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。

第二百八十七條規(guī)定本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定。

支付又稱付出、付給，多指付款，是發(fā)生在購買者和銷售者之間的金融交換，是社會經濟活動所引起的貨幣債權轉移的過程。

參考資料：搜狗百科-工程預付款