德寶怡高創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合體

1.舉例說(shuō)明創(chuàng)新是生產(chǎn)力

創(chuàng)新=生產(chǎn)力

創(chuàng)新為先個(gè)性突出

在創(chuàng)新的時(shí)代，要求有創(chuàng)新的思維，不斷的創(chuàng)新是增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的前提。東方明珠城開(kāi)創(chuàng)了龍崗第一個(gè)有機(jī)綜合體的開(kāi)發(fā)模式，在開(kāi)發(fā)商一路開(kāi)發(fā)了雅豪祥苑、東方茶都、明珠城幾個(gè)項(xiàng)目中，每個(gè)項(xiàng)目均有自己鮮明的個(gè)性，最初開(kāi)發(fā)時(shí)就已經(jīng)考慮未來(lái)以空中棧橋?qū)潜P(pán)相互連通，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、住宅、寫(xiě)字樓等優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，成為一個(gè)既整體又互相獨(dú)立的有機(jī)綜合體。

深圳小戶型最早出現(xiàn)是在羅湖，而今深圳各區(qū)都可以看到具有標(biāo)志性的個(gè)性突出的小戶樣板。在龍崗，東方明珠城集合了小戶型和中大戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造性發(fā)揮了中小戶型獨(dú)有的空間感，還滿足了四個(gè)唯一性的條件：城市廣場(chǎng)、地鐵上蓋、城市主干道、國(guó)際商業(yè)，據(jù)了解像東方明珠城這樣的物業(yè)在未來(lái)全市也不超過(guò)5個(gè)。

可能很少人去留意一個(gè)建筑物的高度（除市政性），東方明珠城的建筑高度超出了大家一般的想象，共有32層，總高度99.9米，這龍崗第一高樓，能給居住者帶來(lái)廣闊的視野，清新的空氣、無(wú)敵的景觀，最大程度滿足居住者的舒適感。

在與英國(guó)Tesco的攜手，更加提升了這種舒適度。東方明珠城引進(jìn)了成立于1932年，已有近74年歷史的英國(guó)最大的零售公司——特易購(gòu)（Tesco），該企業(yè)與家樂(lè)福、沃爾瑪同列世界三大零售巨頭行列。深圳首家店自2005年開(kāi)始規(guī)劃，2007年選定龍崗東方明珠城裙樓，商店面積達(dá)33499.85平方米，商業(yè)的配比一定程度上促使住宅出租率抬升。

深圳市東方置地實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理黃葵光

龍崗樓市的民族風(fēng)

民族的即是世界的。

如果說(shuō)大運(yùn)會(huì)讓龍崗與世界沒(méi)有距離，那么地處大運(yùn)會(huì)主場(chǎng)的徽王府，則因其濃郁的徽派建筑風(fēng)格而獨(dú)樹(shù)一幟，吸引世界的目光。

黛瓦粉壁、馬頭墻、四水歸堂……徽王府如一股從原野吹來(lái)的清風(fēng)，給沉悶的深圳住宅建筑設(shè)計(jì)帶來(lái)了久違的清新感受，是龍崗中心城產(chǎn)品創(chuàng)新的一次重要嘗試。

高低錯(cuò)落有致、造型撼世的馬頭墻，與整體建筑的恢弘大氣相得益彰，徽派建筑“四水歸堂，象天法地”精髓的導(dǎo)入，讓整體規(guī)劃充滿了大宅豪門(mén)的華美氣質(zhì)。在一片“歐式、美式”的審美疲勞之外，徽王府可謂匠心獨(dú)運(yùn)，卓爾不群。

徽王府其建筑布局合理，戶型設(shè)計(jì)緊湊，部分戶型贈(zèng)送的面積達(dá)到了30%以上，大部分戶型都是南北通透，景觀面與采光面設(shè)計(jì)非常均衡。在戶型設(shè)計(jì)中還引入了270度轉(zhuǎn)角露臺(tái)，一面觀水，兩面看山，景觀視野極佳。試想，當(dāng)我們置身徽王府，仰望黛瓦、粉壁、馬頭墻，再看看彌漫著江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的園林，小橋流水，曲徑通幽，該是一幅多么美麗而又意境深遠(yuǎn)的畫(huà)面？

由于項(xiàng)目地處奧體新城與中心城版塊的交匯處，濃郁的民族風(fēng)情與龍城的現(xiàn)代氣息相互交融，左右逢源，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿㈦y以估量。

眼光獨(dú)到是一輩子財(cái)富

2005年12月，在成功開(kāi)發(fā)位于寶安中心區(qū)的天悅龍庭之后，龍光地產(chǎn)果斷進(jìn)入龍崗中心城，拿下今天的君悅龍庭地塊。

此時(shí)，龍崗中心城尚未成為深圳樓市熱點(diǎn)。但事實(shí)證明，龍光的“這一拍”是如此具有前瞻性。時(shí)到今日，隨著大運(yùn)會(huì)的成功申辦與體育新城規(guī)劃的確立，龍光地產(chǎn)已經(jīng)在未來(lái)深圳樓市最熱的區(qū)域里占領(lǐng)了一個(gè)制高點(diǎn)。

據(jù)透露，位于龍崗中心城龍平西路與平安路交界處的君悅龍庭定位于龍崗中心城首席高層住宅領(lǐng)袖，住宅部分由12棟28層、2棟19層高層建筑物組成，戶型以大三房、四房為主，居住空間寬敞舒適，視野靈動(dòng)開(kāi)闊。

“為您建最好的房子，讓您過(guò)最美的日子”一直是龍光地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念?；谶@個(gè)理念，君悅龍庭整個(gè)項(xiàng)目建筑覆蓋率科學(xué)合理，集中式大型特色水景主題中央園林則讓這里處處充滿生機(jī)。

龍光地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部 姚揚(yáng)

開(kāi)發(fā)樓盤(pán)：君悅龍庭

2.為什么圣羅蘭會(huì)選擇徐州作為它的首個(gè)電商綜合體?

原因有五點(diǎn)，一是徐州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，它處于東西、南北交匯的樞紐；二是徐州交通十分便捷，水有運(yùn)河、陸有高速高鐵，空有機(jī)場(chǎng)；三是徐州的消費(fèi)能力較強(qiáng)，近幾年徐州的社會(huì)商品零售額，在江蘇省內(nèi)名列前茅；四是徐州創(chuàng)新能力較強(qiáng)，徐州市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚，以戰(zhàn)略性的眼光引進(jìn)了圣羅蘭，圣羅蘭也慶幸能夠選擇了徐州作為電商綜合體首站；五是徐州投資環(huán)境好，上至徐州市委、市政府，下至銅山區(qū)委、區(qū)政府以及各級(jí)職能部門(mén)都給予圣羅蘭很大的支持，為我們工程進(jìn)度、工作開(kāi)展提供了很大的便利條件，為外地企業(yè)在徐州的發(fā)展提供了很好的平臺(tái)。

3.“鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新—"農(nóng)旅雙鏈"模式” 誰(shuí)能簡(jiǎn)單分析一下

鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新—"農(nóng)旅雙鏈"模式是綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院的一篇研究文章。一方面，以鄉(xiāng)村旅游休閑（主要是指鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)品的合理組合）為吸引點(diǎn)，引爆鄉(xiāng)村旅游綜合體目標(biāo)市場(chǎng)，對(duì)鄉(xiāng)村資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，打造不同類(lèi)型、不同規(guī)模、不同層次的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，使其成為吸引點(diǎn)，帶動(dòng)旅游收益的增加，旅游收益的增加可進(jìn)一步強(qiáng)化景區(qū)管理、環(huán)境保護(hù)等，這又進(jìn)一步增加了鄉(xiāng)村旅游的品質(zhì)，從而使得鄉(xiāng)村旅游形成良性運(yùn)轉(zhuǎn)。 另一方面，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工公司應(yīng)大力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)加工業(yè)。通過(guò)研發(fā)部門(mén)研究和引進(jìn)適合本地種植的農(nóng)產(chǎn)品、種植技術(shù)，帶動(dòng)農(nóng)戶栽種新技術(shù)品種；由市場(chǎng)部門(mén)收購(gòu)本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行深加工向全國(guó)銷(xiāo)售，形成以龍頭企業(yè)帶動(dòng)型為主的“公司+基地+商標(biāo)+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。 旅游方面可融合鄉(xiāng)村觀光、游樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn)、度假、會(huì)議、養(yǎng)老、居住等多種旅游開(kāi)發(fā)功能，策劃打造特有的“鄉(xiāng)村綜合旅游休閑”，如開(kāi)設(shè)休閑垂釣、農(nóng)場(chǎng)動(dòng)物園、采摘、農(nóng)事體驗(yàn)等鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。在具體開(kāi)發(fā)中，可根據(jù)各自地脈、文脈等具體情況，側(cè)重打造其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)功能，形成各具特色的鄉(xiāng)村旅游休閑項(xiàng)目，從而帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。

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