食品企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目
1.企業(yè)申請(qǐng)飲料項(xiàng)目需要哪些標(biāo)準(zhǔn)
已經(jīng)辦理 了 食品流通 就可以經(jīng)營(yíng) 食品和飲料 要經(jīng)營(yíng)酒類的話 需要 辦理 一個(gè) 酒類零售許可證 批發(fā)的話 則是 酒類批發(fā)許可證 辦理 酒類零售的 要求 書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告； 食品流通許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)（核準(zhǔn)名稱） 注冊(cè)資金驗(yàn)資證明； 法人代表身份證明、住所證明 倉(cāng)儲(chǔ)面積、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，房產(chǎn)證或租賃合同 等 酒類零售許可證 出來(lái)之后 就可以去 工商部門(mén) 辦理 經(jīng)營(yíng)范圍的點(diǎn)更了 ！ 經(jīng)營(yíng)范圍變更登記提交材料規(guī)范 1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）； 2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）； 應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限。
3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）； 4、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件或許可證明； 5、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件； 6、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 7、根據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。
股東會(huì)決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會(huì)決議由董事簽字。
2.食品創(chuàng)業(yè)
范文可以參考一下 一、企業(yè)概況 創(chuàng)立XXX食品貿(mào)易有限公司，工商注冊(cè)資金50萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)范圍：批發(fā)兼零售，定型包裝食品、飲料、罐頭、副食調(diào)料、保健食品、日用百貨、文教用品、服裝。主要從事食品貿(mào)易活動(dòng)。
主要代理、經(jīng)銷食品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品。主要銷往各類大型超級(jí)市場(chǎng)，連鎖超市，批發(fā)給同類貿(mào)易公司及流通市場(chǎng)。
公司建有網(wǎng)站，能夠同客戶進(jìn)行交流。 二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃的個(gè)人清況 我是XXX食品貿(mào)易有限公司的法人代表。
今年44歲，女。大專文化。
己婚（丈夫?yàn)楣珓?wù)員，女兒上學(xué)〕，原在YYY罐頭食品廠工作。熟悉食品生產(chǎn)的各項(xiàng)工藝流程及環(huán)節(jié)‘并在銷售科做業(yè)務(wù)主管工作，在國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)制中成為失業(yè)人員，我選擇了創(chuàng)業(yè)，并做我熟悉的事，進(jìn)行食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、市場(chǎng)評(píng)估 a）進(jìn)入市場(chǎng)銷售，首先要有行業(yè)中的一線品牌，主要兩點(diǎn)： （一）進(jìn)入市場(chǎng)用品牌產(chǎn)品帶動(dòng)其他產(chǎn)品。 （二〕消費(fèi)者需要名牌產(chǎn)品。
但品脾產(chǎn)品，利潤(rùn)不豐厚。在10 %左右。
例：上海川崎食品有限公司、粵花罐頭系列產(chǎn)品。 b）代理二線品牌，首先是優(yōu)秀的品質(zhì)，同時(shí)在價(jià)格上能夠同一線品牌產(chǎn)品爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，并能有足夠的利潤(rùn)，在33%左右。
例：浙江紹興咸亨食品有限公司的腐乳系列產(chǎn)品。 c）代理經(jīng)銷本地產(chǎn)品。
利用本市消費(fèi)者的心理。稍費(fèi)熟悉的老品牌，有祖定的客源。
利潤(rùn)在20%左右。例：天津賓士食品有限公司的海河牌罐頭系列產(chǎn)品。
d）銷售其他商貿(mào)公司銷售的成熟產(chǎn)品。例：河北怡達(dá)罐頭休閑系列產(chǎn)品。
e）開(kāi)發(fā)市場(chǎng)空白點(diǎn)。利用企業(yè)注冊(cè)的商標(biāo)。
英禾牌系列跪菜幼頭。例：金針菇、鮮落菇、小竹筍等。
成都蜀望峪頭食品有限公司。 （該企業(yè)具備生產(chǎn)出口產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)）按國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的生產(chǎn)加工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)（區(qū)別與其它企業(yè)用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)的產(chǎn)品。
在各執(zhí)法機(jī)構(gòu)抽查產(chǎn)品品質(zhì)中，成分不過(guò)關(guān)）保證讓產(chǎn)品質(zhì)量。保證消費(fèi)者的食用安全。
蔬菜類端頭生產(chǎn)季節(jié)性很強(qiáng)，大的企業(yè)〔因不是滾動(dòng)生產(chǎn)）不適宜生產(chǎn)加工。 而小的企業(yè)又無(wú)法達(dá)到高壓殺菌的工藝及增加原料調(diào)選的成本。
使用保鮮劑往往造成二載化硫超標(biāo)。危害人的食用健康，是執(zhí)法部門(mén)堅(jiān)決打擊的重點(diǎn)，保證質(zhì)最的產(chǎn)品是站穩(wěn)市場(chǎng)的根本。
同時(shí)，該系列自有品牌的產(chǎn)品也是本公司今后進(jìn)行經(jīng)首活動(dòng)中的根基產(chǎn)品，也是林利的主要商品，并具有品牌意義。
3.121個(gè)創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目目錄有哪些?
1 襄陽(yáng)市電視旅游觀光塔設(shè)計(jì)方創(chuàng)意 廣電臺(tái) 2 襄陽(yáng)市科技館新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)創(chuàng)意 科技館 3 古城特色街建設(shè) 市建委4 “打造餐飲文化一條街”項(xiàng)目 食品藥品監(jiān)督局 5 谷隱寺佛教文化旅游項(xiàng)目 統(tǒng)戰(zhàn)部 6 襄陽(yáng)市新農(nóng)村新能源生態(tài)小鎮(zhèn)創(chuàng)意項(xiàng)目 市農(nóng)委 7 襄陽(yáng)米芾文化產(chǎn)業(yè)園 市文聯(lián) 8 張繼故里和湖北瑤山湖文化生態(tài)旅游園 市文聯(lián) 9 襄陽(yáng)市林木種苗和良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目 林業(yè)局 10 襄陽(yáng)峴山森林公園旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 林業(yè)局 11 魚(yú)梁洲概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃局 12 行政中心規(guī)劃建設(shè)方案 規(guī)劃局 13 鄂西（保康）楚源生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目 ?？悼h 14 萬(wàn)年山休閑運(yùn)動(dòng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 ?？悼h 15 保康縣五道峽“楚源地”品牌創(chuàng)意 ?？悼h 16 谷城縣的文化旅游產(chǎn)業(yè)園 谷城縣 17 谷城國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)？子胥新城項(xiàng)目 谷城縣 18 湖北省石花釀酒股份有限公司中國(guó)白酒第一莊園項(xiàng)目 谷城縣 19 襄陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院數(shù)字化校園建設(shè)項(xiàng)目 職業(yè)技術(shù)學(xué)院 20 鯉魚(yú)湖生態(tài)科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 宜城市 21 宋玉故里創(chuàng)意 宜城市 22 襄陽(yáng)市畫(huà)家村創(chuàng)意 襄城區(qū) 23 襄陽(yáng)市智慧城市創(chuàng)意項(xiàng)目 國(guó)資委 24 襄陽(yáng)會(huì)展中心建設(shè)及發(fā)展創(chuàng)意項(xiàng)目 商務(wù)局 25 襄陽(yáng)市三道河水庫(kù)生態(tài)文化休閑旅游度假區(qū)創(chuàng)意項(xiàng)目 水利局 26 唐白河北岸景觀大道創(chuàng)意項(xiàng)目 襄州區(qū) 27 襄陽(yáng)市奧林匹克體育中心建設(shè)項(xiàng)目 體育局 28 襄陽(yáng)隆中歡樂(lè)谷建設(shè)項(xiàng)目隆中管委會(huì) 29襄陽(yáng)電子商務(wù)示范基地建設(shè)項(xiàng)目 商務(wù)局 30 東津浩然河項(xiàng)目 水利局 31襄陽(yáng)市城市雨水利用項(xiàng)目 水利局 32 棗陽(yáng)九連墩開(kāi)發(fā)設(shè)想 棗陽(yáng)市 33 雕龍碑遺址開(kāi)發(fā)設(shè)想 棗陽(yáng)市 34 棗陽(yáng)市五萬(wàn)畝桃花源休閑度假觀光項(xiàng)目 棗陽(yáng)市 35 火青紅色旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 棗陽(yáng)市 36 中國(guó)（棗陽(yáng)）漢城廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 棗陽(yáng)市 37襄陽(yáng)大劇院設(shè)計(jì)創(chuàng)意 文旅新局 38 古城墻實(shí)景演繹創(chuàng)意 文旅新局 39 國(guó)家級(jí)航空運(yùn)動(dòng)基地 體育局 40 中外合作舉辦高等教育機(jī)構(gòu) 教育局 41 湖北文理學(xué)院“學(xué)科平臺(tái)建設(shè)計(jì)劃” 教育局 42襄陽(yáng)科教園區(qū)技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè) 教育局 43襄陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院對(duì)外合作建設(shè)重點(diǎn)學(xué)科專業(yè) 教育局 44 鄂西北中小學(xué)（幼兒園）教師繼續(xù)教育中心建設(shè) 教育局 45 襄陽(yáng)市熊河景區(qū)旅游休閑項(xiàng)目 水利局 46 山藥深加工項(xiàng)目 市農(nóng)委 47 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 市農(nóng)委 48 襄陽(yáng)市名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展銷展示交易中心 供銷社 49 襄陽(yáng)農(nóng)資物流園 供銷社 50 湖北漢家劉氏茶業(yè)20萬(wàn)噸茶飲料項(xiàng)目 谷城縣 51 襄陽(yáng)火車東站大型城市綜合體（襄陽(yáng)濱江國(guó)際新城）項(xiàng)目 襄州區(qū) 52 無(wú)公害蔬菜深加工項(xiàng)目 市農(nóng)委 53 襄陽(yáng)市中心醫(yī)院東津院區(qū)項(xiàng)目 衛(wèi)生局 54 轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)研究所項(xiàng)目 衛(wèi)生局 55 金紅石礦開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 棗陽(yáng)市 56 真空冷凍干燥食品加工項(xiàng)目 棗陽(yáng)市 57 漢江國(guó)家濕地公園綜合保護(hù)建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 谷城縣 58 官山森林休閑旅游度假區(qū)建設(shè)創(chuàng)意項(xiàng)目 ?？悼h 59 襄陽(yáng)市漢江流域特色農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 市農(nóng)委 60 焊接變形及油漆質(zhì)量 科技局 61 以旋壓工藝制作部件的汽車發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸減震器總成開(kāi)發(fā) 科技局 62 車載充電機(jī) 科技局 63 無(wú)溶劑雙組分聚氨酯的開(kāi)發(fā) 科技局 64 耐高溫樹(shù)脂的研究與應(yīng)用 科技局 65 云母帶用膠粘劑 科技局 66 溴化鋰冰機(jī)技術(shù) 科技局 67 研究開(kāi)發(fā)新一代復(fù)合多功能水泥助磨劑 科技局 68 UV?360產(chǎn)品中的微量金屬元素 科技局 69 大規(guī)模，高效儲(chǔ)能釩液流電池關(guān)鍵技術(shù)研究 科技局 70 基于大規(guī)模電儲(chǔ)能的微電網(wǎng)系統(tǒng)項(xiàng)目 科技局 71 抽水蓄能電動(dòng)/發(fā)電機(jī)智能變頻起動(dòng)控制系統(tǒng) 科技局 72 電動(dòng)汽車永磁電機(jī)及控制器的研發(fā) 科技局 73 多輥矯直機(jī)的研發(fā) 科技局 74 球籠式等速萬(wàn)向聯(lián)軸器的研發(fā) 科技局 75 電動(dòng)汽車電驅(qū)動(dòng)四檔變速箱的研發(fā) 科技局 76 有限元分析 科技局 77 配電網(wǎng)電力節(jié)電策略與節(jié)電效果研究 科技局 78 焊接式晶閘管方片以及大功率IGBT產(chǎn)品封裝技術(shù) 科技局 79 磁性動(dòng)態(tài)扭矩儀測(cè)試系統(tǒng) 科技局 80 重大自然災(zāi)害條件下人員應(yīng)急救生平臺(tái) 科技局 81 磷石膏的再利用 科技局 82 城市生活垃圾綜合處理技術(shù)設(shè)備優(yōu)化集成及產(chǎn)業(yè)化 科技局 83 “中科3號(hào)”繁育高產(chǎn)技術(shù) 科技局 84 紅水河網(wǎng)箱養(yǎng)殖？魚(yú)技術(shù) 科技局 85 肉牛養(yǎng)殖技術(shù)需求 科技局 86 菜籽粕的綜合開(kāi)發(fā)和利用 科技局 87 面包專用粉、沙琪瑪專用粉等各類高端專用粉的研發(fā)生產(chǎn) 科技局 88 核桃病蟲(chóng)害生物防治技術(shù)研究與示范 科技局 89 藍(lán)莓深加工技術(shù)研發(fā) 科技局 90 水溶性蜂膠 科技局 91 柴胡生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)研究與規(guī)范化種植推廣 科技局 92 地道蒼術(shù)種苗快速繁育技術(shù) 科技局 93 高精度檢測(cè)技術(shù) 科技局 94 復(fù)合材料性能檢測(cè)技術(shù)/設(shè)備研制 科技局 95 解決超級(jí)雙相不銹鋼大中型鑄件開(kāi)裂問(wèn)題 科技局 96 中頻電源技術(shù)更新及電源質(zhì)量治理 科技局 97 磁性動(dòng)態(tài)扭矩儀測(cè)試系統(tǒng) 高新區(qū) 98 提供“多輥矯直機(jī)工藝參數(shù)仿真設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)模型”軟件及等應(yīng)用方法 高新區(qū) 99 提供精沖機(jī)機(jī)架有限元分析軟件 高新區(qū) 100 鹽酸小檗堿的合成工藝 高新區(qū) 101 降落傘充氣展開(kāi)過(guò)程仿真 高新區(qū) 102 飛機(jī)高精度空投方法與原理研究 高新區(qū) 103 解決磷肥廠尾渣輸送工位泵用鑄件耐磨蝕、耐腐蝕性能問(wèn)題 高新區(qū) 104 鋼廠煙氣脫硫循環(huán)泵用鑄件材料開(kāi)發(fā) 高新區(qū) 105 耐腐蝕、耐磨蝕非金屬材料泵的開(kāi)發(fā) 高新區(qū) 106 水性防腐蝕涂料用樹(shù)脂 高新區(qū) 107 解決LED封裝用高性能有機(jī)硅膠粘劑折射率低等問(wèn)題 高新區(qū) 。
4.甘肅省鎮(zhèn)原縣今年招商引資有幾個(gè),都是什么項(xiàng)目
鎮(zhèn)原縣人民政府與東莞市環(huán)保工程公司、圣源環(huán)?？萍加邢薰尽⒖颠_(dá)新能源科技公司及江南農(nóng)批有限公司等4戶企業(yè)簽訂合作框架協(xié)議，簽約資金達(dá)1.6億元。
這是該縣今年招商引資工作傳來(lái)的又一喜訊。至目前，該縣招商引資項(xiàng)目8個(gè)，總投資17.74億元，完成投資4.02億元。
目前，慶陽(yáng)中盛生物科技有限責(zé)任公司一期工程建設(shè)項(xiàng)目、新景名苑、原州賓館、水蔭街老城區(qū)改造、文化三館改造等項(xiàng)目均已開(kāi)工建設(shè)。 鎮(zhèn)原縣不斷創(chuàng)新招商方式，拓寬招商領(lǐng)域，強(qiáng)化工作措施，努力營(yíng)造“親商、安商、富商”的投資氛圍。
同時(shí)，該縣以優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品的精深加工為重點(diǎn)，在孕育產(chǎn)業(yè)集群溫床、增強(qiáng)城鎮(zhèn)輻射功能、提升城鎮(zhèn)品質(zhì)、搞活縣城商貿(mào)流通體系、締結(jié)友好城市、構(gòu)筑對(duì)外協(xié)作交流平臺(tái)上謀突破，努力打造鎮(zhèn)原新形象。重點(diǎn)圍繞新型清潔能源、新型建筑材料、食品加工、農(nóng)畜產(chǎn)品精深加工、機(jī)械電子制造、石油和煤炭后續(xù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)等方面，謀劃項(xiàng)目，考察項(xiàng)目，落實(shí)項(xiàng)目。
以中國(guó)建筑材料科學(xué)研究、中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)、江西東方生物工程研究院等科研院所為依托，完成農(nóng)作物秸稈生物質(zhì)氣化技術(shù)、新型建筑材料、生物醫(yī)藥、微生物綜合利用、食品飲料加工、農(nóng)畜產(chǎn)品精深加工等項(xiàng)目的前期策劃和可行性研究。與華銳風(fēng)電科技集團(tuán)對(duì)接，完成風(fēng)力發(fā)電，太陽(yáng)能發(fā)電項(xiàng)目的前期工作。
以產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為核心，與華中、華東地區(qū)，珠江，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的企業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)、大財(cái)團(tuán)對(duì)接、洽談，圍繞石油、煤炭后續(xù)產(chǎn)業(yè)，電子制造業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品資源開(kāi)發(fā)，醫(yī)藥生物制劑高技術(shù)服務(wù)等落實(shí)一批創(chuàng)新型科技精品項(xiàng)目。以構(gòu)建鎮(zhèn)原大型現(xiàn)代化物流中心為重點(diǎn)，加大三產(chǎn)服務(wù)業(yè)招商力度，引進(jìn)一批品牌服務(wù)業(yè)企業(yè)，搞活商貿(mào)流通體系。
以鎮(zhèn)原籍在外創(chuàng)業(yè)成功人士為主線，圍繞體育中心，旅游開(kāi)發(fā)，文化會(huì)展等銜接、落實(shí)一批公益性和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
5.急求食品廠創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)范文
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食品公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)范文
一、企業(yè)概況 創(chuàng)立XXX食品貿(mào)易有限公司，工商注冊(cè)資金50萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：批發(fā)兼零售，定型包裝食品、飲料、罐頭、副食調(diào)料、保健食品、日用百貨、文教用品、服裝。主要從事食品貿(mào)易活動(dòng)。主要代理、經(jīng)銷食品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品。主要銷往各類大型超級(jí)市場(chǎng)，連鎖超市，批發(fā)給同類貿(mào)易公司及流通市場(chǎng)。公司建有網(wǎng)站，能夠同客戶進(jìn)行交流。 二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃的個(gè)人清況 我是XXX食品貿(mào)易有限公司的法人代表。今年44歲，女。大專文化。己婚（丈夫?yàn)楣珓?wù)員，女兒上學(xué)〕，原在YYY罐頭食品廠工作。熟悉食品生產(chǎn)的各項(xiàng)工藝流程及環(huán)節(jié)‘并在銷售科做業(yè)務(wù)主管工作，在國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)制中成為失業(yè)人員，我選擇了創(chuàng)業(yè)，并做我熟悉的事，進(jìn)行食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 三、市場(chǎng)評(píng)估 a）進(jìn)入市場(chǎng)銷售，首先要有行業(yè)中的一線品牌，主要兩點(diǎn)： （一）進(jìn)入市場(chǎng)用品牌產(chǎn)品帶動(dòng)其他產(chǎn)品。 （二〕消費(fèi)者需要名牌產(chǎn)品。但品脾產(chǎn)品，利潤(rùn)不豐厚。在10 %左右。例：上海川崎食品有限公司、粵花罐頭系列產(chǎn)品。 b）代理二線品牌，首先是優(yōu)秀的品質(zhì)，同時(shí)在價(jià)格上能夠同一線品牌產(chǎn)品爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，并能有足夠的利潤(rùn)，在33%左右。例：浙江紹興咸亨食品有限公司的腐乳系列產(chǎn)品。 c）代理經(jīng)銷本地產(chǎn)品。利用本市消費(fèi)者的心理。稍費(fèi)熟悉的老品牌，有祖定的客源。利潤(rùn)在
6.妙盛國(guó)際企業(yè)孵化港是做什么的
湖南妙盛企業(yè)孵化港有限公司位于寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，由湖南巨星投資（集團(tuán)）有限公司投資創(chuàng)建，是國(guó)內(nèi)第一家以“企業(yè)孵化港”行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的企業(yè)，也是培養(yǎng)企業(yè)和企業(yè)家的企業(yè)。公司自正式運(yùn)作開(kāi)始，本著以“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)天下；載人載道載未來(lái)”的經(jīng)營(yíng)理念，根據(jù)企業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的需求，以適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)為導(dǎo)向，全面引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，認(rèn)真規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，是目前國(guó)內(nèi)最有活力的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。
妙盛國(guó)際企業(yè)孵化港項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市大河西先導(dǎo)區(qū)前沿--國(guó)家級(jí)寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，長(zhǎng)沙城市最新規(guī)劃“兩軸一帶”的中軸線地帶，南靠國(guó)家級(jí)金洲湖濕地公園，北連金洲大道直達(dá)長(zhǎng)沙，近長(zhǎng)常高速、輕軌，成為盤(pán)踞中部，連接南北，匯聚東西的產(chǎn)業(yè)中樞，交通便利，地理位置非常優(yōu)越。整個(gè)項(xiàng)目總投資20億多元，總占地總面積400畝，擬建設(shè)建筑面積60多萬(wàn)平方，共有30幢單體建筑，以多層專利廠房、創(chuàng)業(yè)基地為主，高層綜合樓、國(guó)際企業(yè)會(huì)所、創(chuàng)業(yè)公寓、酒店等輔助，他們?cè)诤椭C、唯美的氛圍中進(jìn)一步滿足企業(yè)生產(chǎn)辦公需求，項(xiàng)目市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，發(fā)展前景很好。整個(gè)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，園區(qū)入駐企業(yè)要求為無(wú)污染的環(huán)保產(chǎn)業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為食品加工、新能源新材料、機(jī)電產(chǎn)業(yè)、再制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。一期開(kāi)發(fā)建筑面積20萬(wàn)平方米，目前3號(hào)棟綜合辦公樓和5號(hào)棟工字型廠房已經(jīng)完工交付使用，4號(hào)棟、6號(hào)棟、9號(hào)棟以及11號(hào)棟也已于2012年8月22日同時(shí)動(dòng)工興建。
妙盛國(guó)際企業(yè)孵化港項(xiàng)目使用了兩項(xiàng)國(guó)際首創(chuàng)的專利技術(shù)，是世界首家無(wú)梁廠區(qū)，所有廠房全采用現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋技術(shù)、現(xiàn)澆混凝土網(wǎng)格樓蓋技術(shù)，廠房的最大跨度可達(dá)18米，整個(gè)廠房無(wú)梁少柱，視野開(kāi)闊，可靈活隨意分隔區(qū)間，自由間隔為200-2000平米不等的獨(dú)立空間，最大化土地利用，最高化空間發(fā)揮，專利技術(shù)中獨(dú)特的空腔結(jié)構(gòu)能減少能源消耗，降低噪音干擾，優(yōu)良的隔熱保溫性能以及強(qiáng)大的承重抗震能力，打造了一個(gè)最先進(jìn)生產(chǎn)基地。
園區(qū)實(shí)現(xiàn)了廠房每層帶行吊，可將貨物直接從車廂直接運(yùn)輸至車間指定位置，減少了運(yùn)轉(zhuǎn)的麻煩。現(xiàn)代藝術(shù)化建筑風(fēng)格，五星級(jí)大堂裝修標(biāo)準(zhǔn)，高品質(zhì)的鈦金客梯，進(jìn)深達(dá)3.9米的貨梯，水景綠地合理分布，成就世界廠房標(biāo)桿，為園區(qū)企業(yè)提供了一個(gè)更高更強(qiáng)大的騰飛基地。
園區(qū)在設(shè)計(jì)過(guò)程中始終遵循以人為本的思想，兼顧發(fā)展的眼光，推出了七大完美業(yè)態(tài)組成一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)鏈，現(xiàn)代廠房、孵化器、創(chuàng)業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)公寓、總部辦公、物流中心、企業(yè)會(huì)所完美融合，使每個(gè)入駐企業(yè)生產(chǎn)、辦公、生活三者兼顧，既是創(chuàng)業(yè)謀發(fā)展也是生活上的享受。
公司擁有多家上市、擬上市企業(yè)孵化經(jīng)驗(yàn)，園區(qū)業(yè)務(wù)主要包括孵化和加速兩個(gè)部分，為入園企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、信息技術(shù)、中介管理等一系列的服務(wù)支持，除此以外，公司還有一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助園區(qū)企業(yè)與政府、銀行、其它企業(yè)的聯(lián)系、溝通，幫助其申報(bào)項(xiàng)目、申請(qǐng)扶持專項(xiàng)資金、融資等等，解決企業(yè)在初創(chuàng)期的困擾，進(jìn)而降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，推動(dòng)合作和交流，提高創(chuàng)業(yè)成功率，使企業(yè)做大做強(qiáng)。
公司同時(shí)組建了專家團(tuán)隊(duì)，讓企業(yè)站在巨人肩膀上發(fā)展。以中國(guó)工程院院士馬克儉、湖南財(cái)經(jīng)學(xué)院院長(zhǎng)伍中信、中國(guó)文化書(shū)院易學(xué)研究中心主任米鴻賓、中國(guó)專利第一人邱則有為主的首席專家團(tuán)隊(duì)共有國(guó)內(nèi)知名專家教授36人，為園區(qū)企業(yè)提供專業(yè)的研發(fā)指導(dǎo)、項(xiàng)目診斷、項(xiàng)目申報(bào)、專利戰(zhàn)略等服務(wù)。公司另外與清華大學(xué)、北京大學(xué)等一百余所國(guó)內(nèi)一流大學(xué)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，聘請(qǐng)其資深教授、專家為創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，專門(mén)為孵化港內(nèi)企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一輔導(dǎo)，從多個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)方面為入駐園區(qū)的中小企業(yè)提供指導(dǎo)，扶持企業(yè)快速成長(zhǎng)。
公司以“孵化成功企業(yè)，領(lǐng)軍工業(yè)地產(chǎn)”為目標(biāo)，以“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)天下，載人載道載未來(lái)”為宗旨，開(kāi)發(fā)了集加速器和孵化港于一體的頂級(jí)工業(yè)園模式，致力于將妙盛國(guó)際企業(yè)孵化港打造成工業(yè)地產(chǎn)皇冠上的一顆璀璨明珠。
7.在食品批發(fā)市場(chǎng),如何選擇項(xiàng)目能賺錢(qián)
1. 剛開(kāi)始做生意，最好找個(gè)商業(yè)伙伴吧， 剛開(kāi)始的時(shí)候， 一定要注意資金狀況，及庫(kù)存堆積問(wèn)題。
2.全面了解行業(yè)市場(chǎng) 要做好一個(gè)專業(yè)的市場(chǎng)，就必須做到信息上領(lǐng)先，充分了解專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展前景、市場(chǎng)容量、同類市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等。比如在深圳開(kāi)發(fā)皮革市場(chǎng)，首先要了解深圳皮革產(chǎn)業(yè)的基本情況，如產(chǎn)業(yè)聚集地以及生產(chǎn)量、原材料和輔料的采購(gòu)量；其次要了解原材料和輔料的生產(chǎn)區(qū)域，引進(jìn)一手原材料供應(yīng)商；其三要考慮到與廣州等地區(qū)皮革采購(gòu)中心的競(jìng)爭(zhēng)性，在保證皮革和輔料品種的同時(shí)，適度控制市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)模；其四，針對(duì)皮革企業(yè)采購(gòu)的特征，有的放矢地進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和推廣等。
完善專業(yè)市場(chǎng)的整體配套 完善的專業(yè)市場(chǎng)配套是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的基本保證。一個(gè)完整的專業(yè)市場(chǎng)不僅涉及到倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)代理、分裝配送、長(zhǎng)短途交通、停車場(chǎng)、展覽中心等基本環(huán)節(jié)，而且還需要銀行、酒店、餐飲、行業(yè)協(xié)會(huì)、工商稅務(wù)、報(bào)關(guān)、網(wǎng)上交易平臺(tái)等相關(guān)配套服務(wù)，這就要求一個(gè)好的專業(yè)市場(chǎng)必須把物流、倉(cāng)儲(chǔ)、酒店、金融、工商、軟件平臺(tái)等各個(gè)方面都做到盡善盡美，為經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)良好的商業(yè)環(huán)境，同時(shí)也為項(xiàng)目后期經(jīng)營(yíng)管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
有的開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)之初沒(méi)有一個(gè)好的商業(yè)規(guī)劃，項(xiàng)目的配套根本無(wú)法滿足做批發(fā)市場(chǎng)的需要，有的項(xiàng)目雖具備下游采購(gòu)的信息網(wǎng)絡(luò)，但卻缺乏下游采購(gòu)消費(fèi)的交通網(wǎng)絡(luò)，導(dǎo)致開(kāi)業(yè)后大批量的外來(lái)商戶撤離，市場(chǎng)面臨經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重困難的處境。因此，在建立專業(yè)市場(chǎng)時(shí)必須做好商業(yè)規(guī)劃，完善商業(yè)配套。
開(kāi)拓新的交易平臺(tái) 隨著專業(yè)市場(chǎng)的逐步發(fā)展壯大，市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)的交易場(chǎng)所和交易方式提出了更高的要求，在繼承傳統(tǒng)的同時(shí)，我們必須開(kāi)辟新平臺(tái)，加強(qiáng)市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。義烏小商品城作為中國(guó)傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的領(lǐng)先者，起步較早，但隨著義烏小商品專業(yè)市場(chǎng)的不斷發(fā)展壯大，傳統(tǒng)意義上的商品交易平臺(tái)已經(jīng)難以滿足市場(chǎng)發(fā)展的需求，電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)呼之欲出，正是得益于新型網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)，義烏小商品市場(chǎng)的產(chǎn)品足跡幾乎已經(jīng)遍布全球。
這種不斷創(chuàng)新開(kāi)拓的精神，使義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)成為了中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的一種品牌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)里，開(kāi)展電子商務(wù)的攤位占60%。
義務(wù)小商品城的成功，與他們不斷創(chuàng)新開(kāi)拓交易平臺(tái)，靠多條腳走路的發(fā)展模式是密不可分的。 充分利用行業(yè)協(xié)會(huì)的優(yōu)勢(shì) 行業(yè)協(xié)會(huì)往往是一個(gè)行業(yè)龍頭企業(yè)聚集的團(tuán)體，是該行業(yè)市場(chǎng)信息動(dòng)態(tài)的先知先覺(jué)者，也是行業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)及與政府部門(mén)和其他行業(yè)溝通交流最重要的橋梁。
因此充分利用行業(yè)協(xié)會(huì)的優(yōu)勢(shì)，與行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行親密無(wú)間的合作，對(duì)于一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)將會(huì)起到事半功倍的作用。現(xiàn)在很多專業(yè)市場(chǎng)都選擇和行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)信息多、渠道廣的優(yōu)勢(shì)，為市場(chǎng)未來(lái)經(jīng)營(yíng)提供技術(shù)、信息等方面的支持。
招商嚴(yán)把商戶質(zhì)量關(guān) 很多專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)火爆，但是好景不長(zhǎng)，商戶來(lái)也匆匆去也匆匆，很快整個(gè)市場(chǎng)就形成惡性循環(huán)，最后人去樓空。為什么會(huì)出現(xiàn)這種虎頭蛇尾的現(xiàn)象呢？主要有兩個(gè)原因：首先批發(fā)市場(chǎng)不比零售市場(chǎng)，大部分市場(chǎng)采購(gòu)人員有選購(gòu)產(chǎn)品的專業(yè)素質(zhì)，而且每次的采購(gòu)量比較大，距離往往也比較遠(yuǎn)。
如果市場(chǎng)商戶的經(jīng)營(yíng)實(shí)力有限，經(jīng)營(yíng)品種有限，無(wú)法最快速度地滿足市場(chǎng)的需求，采購(gòu)人員會(huì)很快改變他們的采購(gòu)地點(diǎn)。其次，每個(gè)市場(chǎng)都需要一段時(shí)間的培養(yǎng)期，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)實(shí)力的商戶在這個(gè)時(shí)候就會(huì)信心動(dòng)搖或者經(jīng)受不住市場(chǎng)的考驗(yàn)，這個(gè)時(shí)候也將給市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)比較大的負(fù)面影響。
因此，我們?cè)谡猩虝r(shí)，不能為了為湊場(chǎng)而招商，而是要選擇那些有經(jīng)營(yíng)能力且能應(yīng)變市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的商戶。 做好一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，必須滿足其專業(yè)性的特殊要求，在規(guī)劃時(shí)要做好商業(yè)配套，招商過(guò)程中把握商戶質(zhì)量，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)勢(shì)，在傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式上開(kāi)辟新的平臺(tái)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，踏踏實(shí)實(shí)做好每一個(gè)細(xì)節(jié)。
專業(yè)市場(chǎng)是指同類產(chǎn)品積聚于某一場(chǎng)所進(jìn)行的交易、流通和配送；簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是相同系列的專業(yè)店、專賣(mài)店高度聚集的特色商業(yè)場(chǎng)所，它所呈現(xiàn)的是特定的客戶定位，特定的經(jīng)營(yíng)行業(yè)定位。隨著城市一體化開(kāi)發(fā)腳步的不斷加快，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，專業(yè)市場(chǎng)在近幾年猶如雨后春筍般，迅速地發(fā)展壯大起來(lái)。
但是，目前專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的成功率并不是很高，有的專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不錯(cuò)，回報(bào)豐厚；有的市場(chǎng)卻面臨困境，給發(fā)展商、經(jīng)營(yíng)商和投資者帶來(lái)了沉重的包袱，出現(xiàn)這種狀況的一個(gè)最主要原因就是開(kāi)發(fā)商只看到了專業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，沒(méi)有透徹認(rèn)識(shí)專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作。 要做好一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)不是一朝一夕的事情，開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷商需要有扎實(shí)的基本功，只有充分了解和把握專業(yè)市場(chǎng)的“專業(yè)性”，才能使專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入專業(yè)化的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)軌道。
關(guān)鍵字： 商業(yè)地產(chǎn) 策略 專業(yè)市場(chǎng) 運(yùn)營(yíng) 參考資料： 。
