買墓地需要(買公墓要注意哪些?)
1.買公墓要注意哪些?
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件和物價(jià)局頒發(fā)的收費(fèi)許可證。這些證件必須是原件，復(fù)印件一律無效。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。（沒有取得主管部門批準(zhǔn)對(duì)外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得）。
第二：要簽統(tǒng)一合同書 當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者購(gòu)買墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。
第三：要有合法票據(jù) 購(gòu)買墓（塔）位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復(fù)印件無效。
第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨?，公益性公墓不得?duì)外商業(yè)炒作銷售，對(duì)外商業(yè)炒作銷售不受法律保護(hù)，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購(gòu)買時(shí)的良好服務(wù)售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
2.購(gòu)買墓地注意哪些風(fēng)水常識(shí)?
建造墳?zāi)箷r(shí)，首先要從選擇墓地開始。因?yàn)閴災(zāi)咕褪顷帢O，所以如查選擇陽光照不到的地點(diǎn)，其家運(yùn)就無法冒隆。下面就來針對(duì)選擇地時(shí)的兇相或吉相加以說明。
要先擇從早上到下午一點(diǎn)半，陽光都能照射的地方才為吉相。
要選擇寬兩坪以上--十坪之間，且會(huì)形成直角的地方，才為吉相。
要在墓地建造界線。沒有界線的墳?zāi)梗骱苋菀着c他人發(fā)生糾葛。
最理想的境界，就是建造圍墻，然而入口一定要在正中央。沒有入口的墳?zāi)?，主家運(yùn)也無法發(fā)展。
墓地的入口，以朝向南、東南及東南偏南為吉相。
有高壓線通過的墓地，主家運(yùn)衰退。
附近因有大樹遮蔽天日，而整天見不到陽光的長(zhǎng)青草的紅土地，才為吉相。
墓地的土質(zhì)，是屬于古代或舊墓土?xí)r，就要從吉方運(yùn)來新土加以取代。
建筑在山的凌線或山頂?shù)膲災(zāi)?，主?huì)因財(cái)產(chǎn)的保全和繼承人的問題，而帶來勞苦之兇相。
墳高的墓地，主家運(yùn)無法進(jìn)展。如果是因周圍的關(guān)系而不得不填高時(shí)，也只能填高一尺。
以高墻圍起來的墓地，主會(huì)遠(yuǎn)離社會(huì)而形成孤立無援的局面。
附近有濃蔭密布的大樹，像帽子似地覆蓋著石碑的墳?zāi)?，主家中?huì)出現(xiàn)罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內(nèi)的樹木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話，其樹木越大，則財(cái)產(chǎn)越少。
墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內(nèi)的先端時(shí)，就會(huì)變成兇相，主其家中會(huì)出現(xiàn)身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。
有水從周圍高處流下的墓地，是為兇相。主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn)。所以選擇墓地時(shí)，應(yīng)該要避免這種地形。
在整塊墓地上，鋪設(shè)石板、水泥石頭時(shí)，主其家中入不敷出，是為散財(cái)之兇相。
3.購(gòu)買公墓應(yīng)該注意的事情
為去世的故人選擇墓地時(shí)，最重要的是風(fēng)水。墓地風(fēng)水的好壞，不僅關(guān)系到死者的平靜，也關(guān)系到子孫的家業(yè)的興盛。因此，很多家庭在為故人買墓地時(shí)，都很看重風(fēng)水。在選擇墓地的地方看風(fēng)水是祖先傳下來的，認(rèn)為良好的風(fēng)水不僅可以讓死者安息，還可以成為后代的福祉。所以在古代帝王即位之時(shí)，都會(huì)安排大師，為自己的陵墓選擇好的吉地，期待著帝業(yè)永遠(yuǎn)、世代相傳。人們選擇墓地特別慎重。放眼全國(guó)，除北京昌平、洛陽邛山、西安駢山外，風(fēng)水寶地已不多。為去世的故人選擇墓地時(shí)，除了風(fēng)水這一重要要素外，還需要記住這些要素。
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【價(jià)格】選擇墓地時(shí)，除了第一要素風(fēng)水之外，以下是價(jià)格。那些上風(fēng)上水的風(fēng)水寶地的價(jià)格當(dāng)然要貴一些，如：北京昌平的天壽陵園、河北遵化的清東陵萬佛園等。地理上較偏僻的，風(fēng)水較差的陵園的價(jià)格就比較便宜。在購(gòu)買墓地之前，那就是通過多個(gè)陵園的對(duì)比（風(fēng)水、價(jià)格、服務(wù)、環(huán)境、交通），選擇性價(jià)比較高的陵園作為故人的安息之地。
【服務(wù)】通常，陵園服務(wù)包括免費(fèi)的墓地巴士服務(wù)、墓地導(dǎo)游服務(wù)、墓石清掃服務(wù)、清明節(jié)祭祀服務(wù)、園區(qū)標(biāo)志服務(wù)、老年人專車接送服務(wù)等項(xiàng)目。園內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)是否完善也是家庭決定是否選擇這個(gè)陵園的重要因素。在很多情況下，陵園的服務(wù)相對(duì)完善，不同之處在于細(xì)節(jié)的不同。因此，陵園一方在提供基本服務(wù)的同時(shí)，也要考慮到一些細(xì)節(jié)的人文關(guān)懷。
【環(huán)境】陵園環(huán)境主要由兩大部分構(gòu)成，一是園區(qū)環(huán)境，二是墓區(qū)環(huán)境。園區(qū)環(huán)境不僅包括空間布局，還包括園區(qū)綠化。北京和周邊園區(qū)規(guī)劃比較好的陵園，如天壽陵園、九公山長(zhǎng)城紀(jì)念林、靈山寶塔陵園、世界華僑陵園等。園區(qū)規(guī)劃是否合理，環(huán)境的好壞，不僅是家庭選擇墓地的因素，也能讓逝者得到安息，因此很多家庭在選擇墓地時(shí)非常重視陵園的環(huán)境。
【交通】便利的交通是家人選擇墓地的主要原因。一次帶客人到北京郊外去選墓，車走到半路，家人說有點(diǎn)遠(yuǎn)，掃墓不方便，取消了當(dāng)天的選墓。家人在選擇墓地之前，要買什么價(jià)格的墓地，必須擁有幾公里以內(nèi)的墓地。什么情況下的墓地可以接受，什么情況下的墓地不能接受等，這些都是在選擇墓前要考慮的問題，這些問題得到解決，選擇墓地就很方便了。
4.買墓地時(shí)需要注意什么
埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個(gè)統(tǒng)一的地點(diǎn)，如太原仙居園，這是人類發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。
如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。如何選擇墓地風(fēng)水的吉穴？在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據(jù)風(fēng)水原理，初步確定公墓風(fēng)水地的位置。
在龍脈一致的情況下，認(rèn)真仔細(xì)觀察公墓園的前后左右，選擇最中，最能接受到龍氣吉穴。因?yàn)樵诠怪醒ㄋ荦垰獾膹?qiáng)弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。
最后在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局，這是墓地風(fēng)水吉穴最為關(guān)健的一步。
5.買公墓要注意哪些
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件和物價(jià)局頒發(fā)的收費(fèi)許可證。
這些證件必須是原件，復(fù)印件一律無效。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。
（沒有取得主管部門批準(zhǔn)對(duì)外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得）。 第二：要簽統(tǒng)一合同書 當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。
簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。
因此，消費(fèi)者購(gòu)買墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。 第三：要有合法票據(jù) 購(gòu)買墓（塔）位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。
因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復(fù)印件無效。 第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨梗嫘怨共坏脤?duì)外商業(yè)炒作銷售，對(duì)外商業(yè)炒作銷售不受法律保護(hù)，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。
外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購(gòu)買時(shí)的良好服務(wù)售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
6.買墓地需要注意哪些
買墓地的注意事項(xiàng) 1、要選合法公墓 合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。
如：省民政廳批準(zhǔn)建立公墓的批文和頒發(fā)的社會(huì)公共墓地許可證書；縣級(jí)以上國(guó)土行政管理部門審核和人民政府依法辦理公共墓地建設(shè)用地批復(fù)或國(guó)土行政管理部門頒發(fā)的土地使用證；建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文書；物價(jià)行政管理部門核定的收費(fèi)價(jià)格文件；事業(yè)法人證書或工商部門頒發(fā)的登記證書；省民政廳統(tǒng)一制發(fā)的帶防偽標(biāo)志的骨灰安放證書和火化證書等。 這些文書文件必須是原件，復(fù)印件一律無效。
消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證書文件的合法正規(guī)公墓。 2、要簽統(tǒng)一合同書 當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。
簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門章無效。 合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。
因此消費(fèi)者購(gòu)買墓位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。 3、要有合法票據(jù) 購(gòu)買墓位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。
正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，一定要保管好。 4、不貪小便宜 非法經(jīng)營(yíng)性公墓比公益性公墓往往價(jià)格便宜，但由于沒有取得相關(guān)合法手續(xù)，加之各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上，而且這些公墓非法對(duì)外商業(yè)炒作銷售的墓位、墓穴不受法律保護(hù)，所造成的后果由消費(fèi)者自行承擔(dān)。
7.買墓地要注意事項(xiàng)
買墓地注意事項(xiàng) 第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。
因?yàn)橛幸恍┠沟卮嬖谑褂媚晗?，而不是永久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購(gòu)買墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現(xiàn)場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況。
簽合同的時(shí)候，在合同中要對(duì)使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后，如果對(duì)方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對(duì)方就要承擔(dān)責(zé)任，賠付相關(guān)費(fèi)用。
除了以上這幾點(diǎn)以外，還可以找以前的用戶了解情況。例如選好了一定墓園，可以先找這個(gè)墓園以前的用戶，了解清楚這個(gè)墓園的情況，各方面有沒有什么問題，這樣就更加放心了，同時(shí)也可以避免很多麻煩。
什么墓地風(fēng)水最好 墓地靠近公路風(fēng)水不好墳?zāi)挂话銇碚f要選清凈和視野比較開闊的地方才是好地方。公路是車水馬龍的地方，所以公路的磁場(chǎng)是很不穩(wěn)定的，墳?zāi)贡晨抗?，?huì)對(duì)祖輩不好。
這所謂沒有了靠背，龍脈也被破壞了，對(duì)墳?zāi)购懿缓玫?。不過陰宅風(fēng)水是很講究的，沒有能夠到達(dá)實(shí)地去考察過，也很難作出準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。
公路如果是小公路，沒有太多車輛經(jīng)過的話，還影響不是太大，如果是1級(jí)2級(jí)那種大公路的話，又有很多車輛經(jīng)常經(jīng)過，那就不好了。 如何選墓地 首看方向，常話說得好：坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家； 次看地形，背靠高山，兩面山丘，正是高椅，可為人也，面有流水，當(dāng)可運(yùn)財(cái)； 三看財(cái)力，切不可胡亂大辦特花，有多在力，辦多大事，能盡孝心即可 購(gòu)買墓地過程中的注意事項(xiàng) 1、認(rèn)購(gòu)墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購(gòu)買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。
2、認(rèn)購(gòu)墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。 3、認(rèn)購(gòu)墓穴時(shí)，應(yīng)確認(rèn)墓穴區(qū)號(hào)、型號(hào)、價(jià)格和墓穴保護(hù)箱及方向。
同時(shí)需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內(nèi)徑大小。 4、認(rèn)購(gòu)墓穴時(shí)，可能需預(yù)付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。
墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應(yīng)及時(shí)到園確認(rèn)，簽訂《墓穴購(gòu)銷合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證書》。 5、預(yù)付定金。
8.購(gòu)買墓地需要注意哪些問題
買墓地注意事項(xiàng)
第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因?yàn)橛幸恍┠沟卮嬖谑褂媚晗?，而不是永久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購(gòu)買墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現(xiàn)場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時(shí)候，在合同中要對(duì)使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后，如果對(duì)方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，
