公寓整體裝修報(bào)價(jià)表(公寓裝修一平米多少錢(qián))
1.公寓整體裝修報(bào)價(jià)表
公寓消防是在房屋建造時(shí)已經(jīng)規(guī)劃好這些設(shè)施，個(gè)人不喜歡或者想進(jìn)行改造，要經(jīng)過(guò)物業(yè)批準(zhǔn)，在不影響房屋消防正常使用下進(jìn)行，這樣產(chǎn)生的費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。
如果是整體系統(tǒng)的改造，就需要?jiǎng)佑帽倔w維修基金，如果之前業(yè)主沒(méi)有按照政府規(guī)定繳納，現(xiàn)在就得由業(yè)主共同集資來(lái)實(shí)施工程改造
2.公寓裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表全包
公寓裝修管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家有關(guān)的價(jià)格法規(guī)有
(1)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，1997年12 月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 29次會(huì)議通過(guò)；
(2)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī) 定》，1999年7月l0日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1999年8月 1日國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布。 各級(jí)政府有關(guān)物業(yè)管理收費(fèi)的政策文件主 要有：
(1)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行 辦法》，國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部，計(jì)價(jià)費(fèi)[1996] 266號(hào)；
(2)各地不同，如重慶是執(zhí)行的是《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施 辦法》，重慶市物價(jià)局、重慶市土地房屋管理局， 渝價(jià)(1999)398號(hào)。 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分公共性服務(wù)收費(fèi)和特 約服務(wù)收費(fèi)，其中公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要申報(bào) 審批，特約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司與住 (用)戶協(xié)商議定。 公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容主要包括：
(1)清潔衛(wèi)生管理。小區(qū)或大廈公共場(chǎng)所和共用 部位的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；
(2)綠化物日常維護(hù)管理。對(duì)綠化物進(jìn)行修枝整 形、澆水、施肥、治蟲(chóng)，保持綠化物生長(zhǎng)良好；
(3) 治安管理。設(shè)安全保衛(wèi)人員對(duì)小區(qū)或大廈進(jìn)行安 全防范和治安管理工作；
(4)共用蓄水池的維護(hù) 管理。共用蓄水池定期清洗、消毒，保證飲用水符 合衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
(5)水電管理。對(duì)業(yè)主共用的供 電供水管線設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保證正常運(yùn) 行；
(6)排污設(shè)施管理。清疏和維修業(yè)主共用的排 水排污下水管道、化糞池，確保正常使用。
(7)道 路維修管理。對(duì)小區(qū)內(nèi)的小區(qū)級(jí)道路(不含市政 道路)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持道路良好；
(8)房 屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。對(duì)房屋屋頂、外墻 面、樓道等共用部位進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持完 好；
(9)高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。配備專職電梯 管理人員，搞好電梯維護(hù)、保養(yǎng)，保證電梯正常使 用；
(10)根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。 房屋共 用部位、共用設(shè)備和設(shè)施的更新改造和大、中維
3.50平公寓小戶型裝修報(bào)價(jià)
公寓產(chǎn)權(quán)續(xù)期費(fèi)用需要根據(jù)你購(gòu)買(mǎi)的房子大小來(lái)決定，房子產(chǎn)權(quán)40年到期后，允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，續(xù)期具體操作流程如下：
1、由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。
2、若國(guó)家收回土地和地上建筑物，將對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。用類似拆遷安置的辦法解決。
3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。
公寓產(chǎn)權(quán)到期后只需要繳納土地出讓金就可以續(xù)期，一般來(lái)說(shuō)16.5元/㎡，但具體需要繳納多少土地出讓金需要根據(jù)公寓的面積大小而定，假如一個(gè)50平米的公寓房，40年產(chǎn)權(quán)到期之后，基本上只要交個(gè)六七百塊錢(qián)就可以續(xù)期了，費(fèi)用是很低的。
4.復(fù)式公寓簡(jiǎn)單裝修要多少錢(qián)
這要看你的裝修標(biāo)準(zhǔn)，和預(yù)算。
5.2米是很不錯(cuò)的高度居住方便舒適，所以在裝修設(shè)計(jì)時(shí)也比較容易。主要費(fèi)用應(yīng)該在水電改造和主材的購(gòu)買(mǎi)上。想省錢(qián)經(jīng)濟(jì)一些，每平米800元裝修標(biāo)準(zhǔn)這套房5萬(wàn)也能裝下來(lái)。但是如果預(yù)算高想要投入多些做4-5000的高品質(zhì)裝修也可以。
5.公寓裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表
公寓裝修管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家有關(guān)的價(jià)格法規(guī)有
(1)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，1997年12 月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 29次會(huì)議通過(guò)；
(2)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī) 定》，1999年7月l0日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1999年8月 1日國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布。 各級(jí)政府有關(guān)物業(yè)管理收費(fèi)的政策文件主 要有：
(1)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行 辦法》，國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部，計(jì)價(jià)費(fèi)[1996] 266號(hào)；
(2)各地不同，如重慶是執(zhí)行的是《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施 辦法》，重慶市物價(jià)局、重慶市土地房屋管理局， 渝價(jià)(1999)398號(hào)。 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分公共性服務(wù)收費(fèi)和特 約服務(wù)收費(fèi)，其中公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要申報(bào) 審批，特約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司與住 (用)戶協(xié)商議定。 公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容主要包括：
(1)清潔衛(wèi)生管理。小區(qū)或大廈公共場(chǎng)所和共用 部位的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；
(2)綠化物日常維護(hù)管理。對(duì)綠化物進(jìn)行修枝整 形、澆水、施肥、治蟲(chóng)，保持綠化物生長(zhǎng)良好；
(3) 治安管理。設(shè)安全保衛(wèi)人員對(duì)小區(qū)或大廈進(jìn)行安 全防范和治安管理工作；
(4)共用蓄水池的維護(hù) 管理。共用蓄水池定期清洗、消毒，保證飲用水符 合衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
(5)水電管理。對(duì)業(yè)主共用的供 電供水管線設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保證正常運(yùn) 行；
(6)排污設(shè)施管理。清疏和維修業(yè)主共用的排 水排污下水管道、化糞池，確保正常使用。
(7)道 路維修管理。對(duì)小區(qū)內(nèi)的小區(qū)級(jí)道路(不含市政 道路)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持道路良好；
(8)房 屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。對(duì)房屋屋頂、外墻 面、樓道等共用部位進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持完 好；
(9)高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。配備專職電梯 管理人員，搞好電梯維護(hù)、保養(yǎng)，保證電梯正常使 用；
(10)根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。 房屋共 用部位、共用設(shè)備和設(shè)施的更新改造和大、中維
6.公寓裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)明細(xì)
公寓交房除了要交納購(gòu)房款，此外還有一筆額外的費(fèi)用。
一.契稅：每個(gè)城市收取標(biāo)準(zhǔn)略有差別，被拆遷戶即使手持拆遷協(xié)議也同樣需要繳納契稅。
二.公共維修基金：此費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格呈正比，按照國(guó)家指定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，可以避免糾紛發(fā)生。住宅類，按照2%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交納，而非住宅類的，則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交。商品住宅類的繳納標(biāo)準(zhǔn)：混磚結(jié)構(gòu)住宅為每平米49元;沒(méi)有電梯框架結(jié)構(gòu)住宅為每平米55元;使用電梯的14層以下(包含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅為每平米61元;使用電梯15層以上(包含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅為每平米73元。
三.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：此項(xiàng)費(fèi)用收取時(shí)間不固定，有些開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)要求交納，標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套80元，非住宅為每件550元。
四.證照印花稅：此項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)為每本5元。
五.工本費(fèi)：費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為每本10元。
六.物業(yè)管理費(fèi)：收取此項(xiàng)費(fèi)用是為了讓物業(yè)工作正常開(kāi)展，也可讓物業(yè)公司降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。一般業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí)會(huì)被要求繳付一年的費(fèi)用。
七.供暖費(fèi)：這項(xiàng)費(fèi)用是北方地區(qū)購(gòu)房才要求交納，一般會(huì)要求先交一個(gè)供暖季度的費(fèi)用。
除了以上費(fèi)用，還有一些費(fèi)用是開(kāi)發(fā)商要求交納的，例如房款尾款、面積差額款、裝修變更費(fèi)用及車位款。房款尾款的繳付是需要雙方根據(jù)購(gòu)房合同的約定來(lái)進(jìn)行的。
7.公寓裝修報(bào)價(jià)
一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。
套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。
8.公寓裝修報(bào)價(jià)預(yù)算表
工程建設(shè)期間的費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄
借：在建工程
貸：銀行存款
銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開(kāi)設(shè)賬戶，運(yùn)用所開(kāi)設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。
企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過(guò)審核無(wú)誤的原始憑證編制記賬憑證。
在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。
在建工程的核算
本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。
企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒(méi)有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在本科目核算。
本科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。
在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。
本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價(jià)值。
9.公寓客房簡(jiǎn)單裝修各種風(fēng)格
可以重新裝修，但是要注意1、由于公寓式住宅獨(dú)特的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)面積都比較小，客廳，臥室，餐廳等等都在一個(gè)大的空間內(nèi)，所以進(jìn)行裝修的時(shí)候首先要考慮的問(wèn)題那就是功能分區(qū)。
2、如何將這個(gè)狹小的空間打造成一個(gè)五臟俱全的現(xiàn)代家居空間成了設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，功能分區(qū)可以使用一些隔斷等等進(jìn)行有效的隔開(kāi)。
3、雖然是公寓式住宅，但是它一樣可以裝修出非常豪華的效果，對(duì)于公寓式住宅進(jìn)行裝修，首先就是要考慮的是整體的風(fēng)格。
4、首先確定歐式，現(xiàn)代簡(jiǎn)約，還是山水田園等等，不過(guò)對(duì)于哪一種風(fēng)格來(lái)說(shuō)，都要力求簡(jiǎn)潔明快，讓房間顯得更加有層次感，從而看起來(lái)空間也顯得大很多。
10.70平loft公寓裝修費(fèi)用清單
loft風(fēng)格預(yù)算：
loft 裝修風(fēng)格造價(jià)一般每平方米1000元。
一、一套70平方米的LOFT增加的隔層成本約3萬(wàn)元,
二、LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢(mèng)想中的家、夢(mèng)想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的機(jī)構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全展開(kāi)，也可以對(duì)其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。
三、裝修費(fèi)用：
1、樓梯分兩種，一種是現(xiàn)場(chǎng)制作，根據(jù)佳境的戶型情況，造價(jià)在6000元，另一種是全配件現(xiàn)場(chǎng)安裝，大約在10000元/梯。
2、欄桿300元/米
3、LOFT挑空部分燈光要求，一般采用大吊燈，比平層要貴些，大約在5000元左右的造價(jià)，水晶燈則約在萬(wàn)元以上。
4、樓板，按客廳挑空計(jì)，則大約造價(jià)在4000元左右，主材為槽鋼 混凝土，不超過(guò)15公分厚度。
5、衛(wèi)生間防水，一般裝修公司可以解決。但如上下兩層衛(wèi)生間要錯(cuò)開(kāi)，則要求位置移動(dòng)不可太遠(yuǎn)，主要原因在于總管需要一定的傾斜度（以防堵塞）。
