驗(yàn)工計價(關(guān)于驗(yàn)工計價：什么驗(yàn)工計價)

1.關(guān)于驗(yàn)工計價：什么驗(yàn)工計價

驗(yàn)工計價管理辦法

第一條 為規(guī)范本公司承建工程驗(yàn)工計價工作，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 驗(yàn)工計價是指對建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同（包括補(bǔ)充合同）中已完成的合格工程進(jìn)行驗(yàn)工和計價活動的總稱，以下簡稱驗(yàn)工計價。

第三條 本辦法適用于本公司承建大中小型建設(shè)項(xiàng)目。

第四條 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司下達(dá)的年度資金預(yù)算，合理組織建設(shè)，及時驗(yàn)工計價。

第五條 驗(yàn)工計價是辦理工程價款結(jié)算的依據(jù)，本公司承建項(xiàng)目工程施工合同范圍內(nèi)工程價款結(jié)算均應(yīng)在驗(yàn)工計價后進(jìn)行。

第六條 驗(yàn)工計價應(yīng)遵循合法、誠信的原則，按照規(guī)定的程序，先驗(yàn)工、后計價，禁止虛假驗(yàn)工計價。

第七條 驗(yàn)工計價的依據(jù)：

1.工程承包合同；

2.批準(zhǔn)的開工報告；

3.公司下達(dá)的資金使用計劃；

4.經(jīng)審核合格的施工圖及批準(zhǔn)的變更設(shè)計；

5.質(zhì)量合格證明文件。

第八條 驗(yàn)工計價可采用工程量清單方式或采用合同總價下的工程量清單方式進(jìn)行驗(yàn)工計價，根據(jù)合同約定的單價和審核合格的施工圖確定并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的工程數(shù)量進(jìn)行計價。

工程量清單范圍外的工程，屬于建設(shè)單位對建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)工期的重大調(diào)整，以及由于人力不可抗力造成重大損失補(bǔ)充合同的工程，按施工合同約定的單價計價，在批準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)下計費(fèi)；其他工程由雙方協(xié)商單價，按驗(yàn)工數(shù)量進(jìn)行計價，但不得超過原合同與補(bǔ)充合同總價。

工程全部驗(yàn)收合格后，施工合同計價剩余費(fèi)用（不包括質(zhì)量保證金）一次撥付施工單位。

第九條 單位工程也可采用合同總價下的節(jié)點(diǎn)式計價方式；計價節(jié)點(diǎn)一般按工程類別和工點(diǎn)設(shè)置，根據(jù)工點(diǎn)和工程類別的工作內(nèi)容和工作量將總費(fèi)用分劈到各節(jié)點(diǎn)；具體節(jié)點(diǎn)設(shè)定和相應(yīng)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目情況在施工合同中約定。

若發(fā)生建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)工期重大調(diào)整，以及由于人力不可抗力造成重大損失的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，在批準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)下計費(fèi)。補(bǔ)充合同驗(yàn)工計價納入節(jié)點(diǎn)計價范圍。

第十條 工程施工單位作為驗(yàn)工計價的提議方，應(yīng)在工程完成或達(dá)到節(jié)點(diǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后提交驗(yàn)工計價申請，并對驗(yàn)工計價申請資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第十一條 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)驗(yàn)工計價申請資料的審核確認(rèn)工作，按照公平、公正的原則進(jìn)行審核，提出審核意見，對確認(rèn)計價工程的質(zhì)量和數(shù)量，以及審核意見負(fù)責(zé)。

第十二條 公司作為驗(yàn)工計價的受理方，應(yīng)及時對工程施工單位的驗(yàn)工計價申請和項(xiàng)目經(jīng)理部審核意見進(jìn)行審查，技術(shù)科核準(zhǔn)確認(rèn)。公司對驗(yàn)工計價結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十三條 工程施工單位對公司確認(rèn)的驗(yàn)工計價結(jié)果有異議的，可以提請公司復(fù)審。

公司應(yīng)組織有關(guān)部門對工程施工單位提出的異議組織復(fù)審，并將復(fù)審結(jié)果在下一計價期內(nèi)書面通知工程施工單位。

第十四條 施工單位驗(yàn)工計價采用季度驗(yàn)工計價和末次驗(yàn)工計價方式。

第十五條 季度驗(yàn)工計價應(yīng)在次季度首月十日前完成，節(jié)點(diǎn)驗(yàn)工計價應(yīng)在工程施工單位提出申請后十日內(nèi)完成；末次驗(yàn)工計價應(yīng)在初驗(yàn)后、正式驗(yàn)收前完成。

末次開累驗(yàn)工計價總額應(yīng)與合同價款總額數(shù)量一致。

第十七條 驗(yàn)工計價報表應(yīng)包括本次、本年、開累驗(yàn)工數(shù)量和計價金額（格式見附件）。

第十八條 驗(yàn)工計價報表應(yīng)由工程施工單位編制、項(xiàng)目經(jīng)理部審核、技術(shù)科核準(zhǔn)、公司批準(zhǔn)，并由各單位負(fù)責(zé)人簽字、蓋章。

第十九條 驗(yàn)工工程為審核合格的施工圖或批準(zhǔn)變更設(shè)計的工程，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部和安質(zhì)科簽認(rèn)。

第二十條 需安裝的設(shè)備，待安裝就位后憑發(fā)票和安裝合格證明文件辦理驗(yàn)工計價；

不需要安裝的設(shè)備，根據(jù)發(fā)票及固定資產(chǎn)驗(yàn)收記錄按規(guī)定辦理驗(yàn)工計價。

第二十一條 凡有下列情況之一者，不予驗(yàn)工計價：

1.單項(xiàng)開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)的；

2.已完工程未按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的；

3.超出施工圖或超出批準(zhǔn)變更設(shè)計的工程；

4.工程質(zhì)量不合格、需要返工待處理的工程；

5.質(zhì)量安全存在問題，發(fā)出質(zhì)量安全通知書后未整改的工程；

6.轉(zhuǎn)包、違法分包的工程；

7.未按規(guī)定程序辦理變更設(shè)計的工程；

8.超出合同約定的工程；

9.合同約定不予驗(yàn)工計價的其他情況。

第二十二條工程驗(yàn)工計價接受監(jiān)督、檢查。

第二十三條 本辦法由公司負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條 本辦法自2007年1月1日起施行。

2.驗(yàn)工計價的原則

1、堅(jiān)持“先對上，后對下”的計價原則，對下計價數(shù)量要嚴(yán)格控制在建設(shè)單位（業(yè)主）批復(fù)的數(shù)量內(nèi)。

2、堅(jiān)持“先驗(yàn)工，后計價”的計價原則，對已完工程先由工程技術(shù)部門、安質(zhì)部門進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，并出具由工程技術(shù)部門和安質(zhì)部門簽發(fā)的《合格工程數(shù)量確認(rèn)單》后，再予以計價。對質(zhì)量不合格或存在質(zhì)量隱患的工程應(yīng)先修復(fù)至合格后方可計價。

3、按月計價。為確保項(xiàng)目每月定期順利召開月責(zé)任成本管理分析例會，項(xiàng)目對勞務(wù)分包商的計價必須按月進(jìn)行。項(xiàng)目部應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定嚴(yán)格的內(nèi)控措施和內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保計價工程數(shù)量控制在已完施工圖（含已批復(fù)設(shè)計變更）中合格工程量內(nèi)范圍內(nèi)。

4、嚴(yán)禁超額計價。

3.建筑工程計價基礎(chǔ)知識有哪些

建筑工程計量具備初高中數(shù)學(xué)知識和工程項(xiàng)目名稱就夠了，但建筑工程計價就需要知識廣泛了。

1，了解設(shè)計要求和熟悉施工組織設(shè)計內(nèi)容知識，主要是施工方案的組織措施、技術(shù)措施和安全措施。 2，具備施工經(jīng)驗(yàn)和熟悉各個施工項(xiàng)目的工作內(nèi)容，技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3，熟悉清單計算規(guī)則和定額計算規(guī)則以及定額套用、換算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4，了解人工、材料、機(jī)具的市場價，特別是各種材料的規(guī)格型號，性質(zhì)性能用途及市場價格。

5，計算軟件的使用和Ecai表的使用。 6,CAD軟件畫圖操作知識的具備。