收取租金是什么(收取的租金應(yīng)計入哪個科目?)
1.收取的租金應(yīng)計入哪個科目?
收取的租金應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入，分錄是這樣的：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。其他業(yè)務(wù)收入的實現(xiàn)原則，與主營業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)原則相同。
擴展資料：
“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，本賬戶期末應(yīng)無余額。
1、其他業(yè)務(wù)收入入賬時間提前或拖后
(1)入賬時間提前。有的企業(yè)往往在月末或年末，為完成利潤指標，掩飾虧損，而把應(yīng)在下月或下年度入賬的收入列入本期。
(2)入賬時間拖后。有的企業(yè)對已實現(xiàn)的收入長時間不入賬（尤其是現(xiàn)金收入），這樣，一方面會造成當月利潤不實；另一方面也容易造成個人挪用、貪污或形成“小金庫”。
2、其他業(yè)務(wù)收入入賬金額不正確，漏記、虛增、嘲瞞其他業(yè)務(wù)收入。
(1)多列或虛列固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等其他業(yè)務(wù)收入，從而達到虛增利潤的目的。
(2)少計或不計其他業(yè)務(wù)收入（尤其是一些不經(jīng)常發(fā)生的收現(xiàn)業(yè)務(wù)），從而達到隱瞞利潤，私設(shè)“小金庫”，或個人貪污、挪用的目的。
3、其他業(yè)務(wù)收入列示的內(nèi)容、范圍不符合規(guī)定 各個企業(yè)在列示其他業(yè)務(wù)收入時，必須嚴格遵守有關(guān)制度規(guī)定。但有些企業(yè)為了達到少交稅金的目的，把產(chǎn)品（商品）銷售收入列入其他業(yè)務(wù)收入中。
參考資料來源：百度百科-其他業(yè)務(wù)收入
2.收房屋租金應(yīng)計入什么會計科目
收取房屋的租金應(yīng)該計入的科目是“其他業(yè)務(wù)收入”，分錄是這樣的： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 “其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。
在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，本賬戶期末應(yīng)無余額。 擴展資料： 一、本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。
其他業(yè)務(wù)收入的實現(xiàn)原則，與主營業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)原則相同。 二、企其他業(yè)務(wù)收入業(yè)銷售原材料，按售價和應(yīng)收的增值稅，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”等科目，按實現(xiàn)的營業(yè)收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“原材料”科目。
原材料采用計劃成本核算的企業(yè)，還應(yīng)分攤材料成本差異。 收到出租包裝物的租金，借記“現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”科目；對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應(yīng)交增值稅后的差額，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記本科目。
企業(yè)采取收取手續(xù)費方式代銷商品，取得的手續(xù)費收入，借記“應(yīng)付賬款——**委托代銷單位”科目，貸記本科目。 三、本科目應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，如“材料銷售”、“代購代銷”、“包裝物出租”等設(shè)置明細賬，進行明細核算。
四、期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。 參考資料來源：百度百科-其他業(yè)務(wù)收入。
3.公司收取房租掛會計科目
公司把一間房子租給別人使用，之前是把收取的租錢掛營業(yè)外收入。老板不同意?！銈兊睦习啾葧嬤€會做賬，應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入的。
借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
房屋的折舊及維修費、稅金等，應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本。
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計折舊
應(yīng)交稅費等科目
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4.房租應(yīng)計入什么科目
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。
在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。擴展資料：如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用 貸：銀行存款 攤銷需要按照實際受益期進行，即從實際受益期開始的月份攤銷。
攤銷時，借：管理費用/制造費用/銷售費用等 貸：預(yù)付賬款/長期待攤費用會計分錄不同于記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全，并有嚴格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務(wù)中是很少出現(xiàn)會計分錄的參考資料：百度百科——會計分錄。
5.會計中收到租金的分錄
會計中收到租金的分錄如下： 借：庫存現(xiàn)金或銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入-租金 會計是以貨幣為主要計量單位，以憑證為主要依據(jù)，借助于專門的技術(shù)方法，對一定單位的資金運動進行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)的核算與監(jiān)督，向有關(guān)方面提供會計信息、參與經(jīng)營管理、旨在提高經(jīng)濟效益的一種經(jīng)濟管理活動。
古義是集會議事。我國從周代就有了專設(shè)的會計官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財務(wù)工作，進行月計、歲會。
亦即，每月零星盤算為“計”，一年總盤算為“會”，兩者合在一起即成“會計”。
6.房屋租賃費的會計科目是什么
房屋租賃費的會計科目分類如下：1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費。
2、屬于生產(chǎn)用的是制造費用-租賃費。3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營費用-租賃費。
4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用（租金）。擴展資料：房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。
房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。
在此基礎(chǔ)上，雙方當事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。參考資料：百度百科-會計科目。
7.租金收入計入什么科目
房屋租賃收入，是企業(yè)的營業(yè)范圍外的經(jīng)營所得，所以應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入科目。
1、取得房屋租賃收入：
借：銀行/現(xiàn)金。
貸：其他業(yè)務(wù)收入。
2、計提稅金或繳納時：
借：其他業(yè)務(wù)支出。
貸：應(yīng)交稅金/銀行存款等。
發(fā)生其他業(yè)務(wù)成本時，借記“其他業(yè)務(wù)成本”，貸記“原材料”、“包裝物”、“累計折舊”、“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付職工薪酬”、“應(yīng)交稅費”、“其他應(yīng)交款”等賬戶。
擴展資料
其他業(yè)務(wù)成本期末，將發(fā)生的其他業(yè)務(wù)收支轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶，結(jié)轉(zhuǎn)后“其他業(yè)務(wù)收入”與“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶應(yīng)無余額。
其他業(yè)務(wù)收入是通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒铀纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)讓渡、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等。
其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
參考資料來源：搜狗百科-其他業(yè)務(wù)收入
8.出租固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)收取的租金記入什么科目
出租固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)收取的租金記入其他業(yè)務(wù)收入賬戶。
其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
其他業(yè)務(wù)收入賬戶：
1、賬戶性質(zhì)：損益類賬戶。
2、賬戶用途：核算企業(yè)出主營業(yè)務(wù)外的其他業(yè)務(wù)收入，如出售材料、固定資產(chǎn)出租等。
3、賬戶結(jié)構(gòu)：貸方記增加，登記取得的其他業(yè)務(wù)收入；借方記減少，登記期末轉(zhuǎn)入本年利潤賬戶的數(shù)額；期末結(jié)轉(zhuǎn)后無余額。
4、明細賬戶：按其他業(yè)務(wù)收入的種類設(shè)置明細賬。
