核算規(guī)定(會(huì)計(jì)核算“十六項(xiàng)基本規(guī)定”是哪些?)

1.會(huì)計(jì)核算“十六項(xiàng)基本規(guī)定”是哪些?

通常的會(huì)計(jì)核算，沒有那么多的基本規(guī)定。

所謂的會(huì)計(jì)核算“十六項(xiàng)基本規(guī)定”，只是信用社會(huì)計(jì)核算必須堅(jiān)持“十六項(xiàng)基本規(guī)定”。即：雙人臨柜、錢帳分管；憑證合法，傳遞及時(shí)；科目帳戶，使用正確；當(dāng)時(shí)記帳，帳折見面；現(xiàn)金收入，先收款后記帳；現(xiàn)金付出，先記帳后付款；轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，先借后貸；他行（社）票據(jù)，收妥抵用；有帳有據(jù)，帳據(jù)相符；帳表憑證，換人復(fù)核；當(dāng)日結(jié)帳，總分核對；內(nèi)外帳務(wù)，定期核對；印、押、證，分管分用；重要單證，嚴(yán)格管理；會(huì)計(jì)檔案，完整無損；人員變動(dòng)，交接清楚。

2.會(huì)計(jì)科目核算范圍說明

管理費(fèi)用

一、本科目核算企業(yè)為組識(shí)和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，如企業(yè)的行政管理部門在經(jīng)營管理中發(fā)生的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費(fèi)和差旅費(fèi)等）工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計(jì)入營業(yè)外支出的存貨損失）、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。 商品流通企業(yè)可不設(shè)置本科目，而將發(fā)生的管理費(fèi)用在“營業(yè)費(fèi)用”科目核算。

二、發(fā)生的行政管理部門人員的工資及福利費(fèi)，借記本科目，貸記“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付福利費(fèi)”科目。行政管理部門計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊，借記本科目，貸記“累計(jì)折舊”科目。 發(fā)生的辦公費(fèi)、修理費(fèi)、水電費(fèi)等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。 交納待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。 發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究開發(fā)費(fèi)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。 按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記本科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目。 按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交給工會(huì)部門的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，借記本科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目。 按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅金”科目。 無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用按規(guī)定攤銷時(shí)，借記本科目，貸記“無形資產(chǎn)”、“長期待攤費(fèi)用”科目。

三、本科目應(yīng)按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。

四、期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

3.會(huì)計(jì)核算制度包括哪些內(nèi)容

會(huì)計(jì)核算制度是對會(huì)計(jì)核算過程中的各項(xiàng)具體會(huì)計(jì)工作的操作原則和方法作出的規(guī)定。它使會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)有章可循，從而有利于提高會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量。

內(nèi)容：

與會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容相對應(yīng)，會(huì)計(jì)核算制度的內(nèi)容包括：

1.會(huì)計(jì)憑證的取得、填制、審核和錯(cuò)誤更正的規(guī)定。

2.會(huì)計(jì)科目（賬戶）的設(shè)置和運(yùn)用的規(guī)定。

3.會(huì)計(jì)記賬方法的規(guī)定。

4.會(huì)計(jì)記錄文字、會(huì)計(jì)期間和記賬本位幣的規(guī)定。

5.會(huì)計(jì)賬簿的設(shè)置、登記、錯(cuò)誤更正、對賬和結(jié)賬的規(guī)定。

6.會(huì)計(jì)處理方法的選擇和運(yùn)用的規(guī)定。

7.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告編制的規(guī)定。

8.會(huì)計(jì)檔案管理的規(guī)定。

9.其他會(huì)計(jì)核算工作的規(guī)定。

4.會(huì)計(jì)核算規(guī)定有哪些

一。

會(huì)計(jì)年度采用歷年制，自公歷每年1 月1 日起到12 月31 日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。 二。

采取借貸記賬法記賬，采用權(quán)責(zé)發(fā)生制。 三。

記賬用的貨幣單位為本位幣，憑證、賬簿、報(bào)表均用法定文字書寫。 四。

會(huì)計(jì)科目： 根據(jù)國家行業(yè)管理部門及行業(yè)協(xié)會(huì)制訂的 “企業(yè)會(huì)計(jì)制度” （財(cái)政部發(fā)布的房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度） ，結(jié)合公司實(shí)際情況而制訂的會(huì)計(jì)制度中所訂的會(huì)計(jì)科目。 五. 財(cái)會(huì)人員離職時(shí)，必須辦清交接手續(xù)，并注明交接日期，由主管人員監(jiān)交，并 由交接雙方簽章，未按規(guī)定辦清交接手續(xù)的財(cái)務(wù)人員不得離職。

六. 會(huì)計(jì)報(bào)表： 根據(jù)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”及集團(tuán)董事會(huì)規(guī)定的會(huì)計(jì)報(bào)表格式和填報(bào)時(shí)間、份數(shù)執(zhí)行。 會(huì)計(jì)報(bào)表每月由主管會(huì)計(jì)編制并上報(bào)一次，會(huì)計(jì)報(bào)表報(bào)出須經(jīng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理、財(cái)務(wù)總 經(jīng)理審核蓋章后上報(bào)總經(jīng)理，并報(bào)送有關(guān)部門。

七. 1。 會(huì)計(jì)憑證： 使用自制原始憑證和外來原始憑證兩種； 2。

財(cái)務(wù)工作人員辦理會(huì)計(jì)事項(xiàng)必須填制或取得原始憑證，并根據(jù)審核的原始憑證 編制記賬憑證，會(huì)計(jì)、出納記賬，都必須在記賬憑證上簽字； 3。 公司統(tǒng)一使用借貸復(fù)式記賬； 4。

會(huì)計(jì)憑證保管期為 15 年，保管期滿需要銷毀時(shí)，須開列清單，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審查，報(bào) 上級主管部門批準(zhǔn)后方可銷毀。 八. 1。

其他： 一切會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等各種會(huì)計(jì)記錄，都必須根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 進(jìn)行登記，做到手續(xù)齊備，摘要簡明，內(nèi)容完整，準(zhǔn)確及時(shí)。 有關(guān)會(huì)計(jì)處理方 法，前后其必須一致，不得任意改變； 2。

公司的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該實(shí)際成本核算，不論市價(jià)是否變動(dòng)，一般不調(diào)整賬面價(jià)值； 3。 劃清資本支出與收益支出的界限，不能相互混淆； 4。

建立內(nèi)容稽核制度，對款項(xiàng)的收付，債權(quán)債務(wù)的發(fā)生與清算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，都要有明確的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有合法的憑證，并經(jīng)授權(quán)人員審核簽證； 5。 會(huì)計(jì)核算，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具體情況，主要項(xiàng)目為：貨幣資產(chǎn)及往來款項(xiàng)、存貨、固定資產(chǎn)、開發(fā)成本及間接費(fèi)用、營業(yè)收入和利潤以及投入資本的核算。

九. 1。 會(huì)計(jì)憑證、賬簿設(shè)置與使用的會(huì)計(jì)科目： 原始憑證的制定、填寫、取得，都按有關(guān)基本要求執(zhí)行，記賬憑證包括收款憑 證和付款憑證，也要按基本要求填寫及簽證，據(jù)以記賬并歸檔保管好； 2。

對外開出的憑證，要妥善保管好存根，備查； 3。 尚未使用的重要空白憑證（支票簿、現(xiàn)金收據(jù)等）要妥善保管，嚴(yán)格領(lǐng)用責(zé)任； 4。

對于手工記錄的錯(cuò)賬憑證，可采用劃線法或另制憑證更正，對于電腦記錄的錯(cuò)賬，要另行填制記賬憑證更正。 5。

賬簿設(shè)置： 現(xiàn)金及銀行日記賬（訂本式及電腦賬） 外幣及銀行日記賬（訂本式及電腦賬） 各類明細(xì)分類賬（包括多欄明細(xì)賬） 總分類賬 6。 對于會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿和會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)師查賬報(bào)告等必須按有關(guān)規(guī)定妥善保存或銷毀。

5.會(huì)計(jì)核算有包括哪幾個(gè)要求

企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)遵循以下要求：

(1)必須按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的要求，設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)式記賬、填制會(huì)計(jì)憑證、登記會(huì)計(jì)賬簿、進(jìn)行成本計(jì)算、財(cái)產(chǎn)清查和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。

(2)必須根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。

(3)發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)置的會(huì)計(jì)賬簿上統(tǒng)一登記、核算，不得違反《會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定私設(shè)會(huì)計(jì)賬簿登記、核算。

(4)對會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和其他會(huì)計(jì)資料應(yīng)當(dāng)建立檔案，妥善保管。

(5)使用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的，其軟件及其生成的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和其他會(huì)計(jì)資料，也必須符合國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。

(6)會(huì)計(jì)記錄的文字應(yīng)當(dāng)使用中文。在民族自治地方，會(huì)計(jì)記錄可以同時(shí)使用當(dāng)?shù)赝ㄓ玫囊环N民族文字。在中華人民共和國境內(nèi)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他外國組織的會(huì)計(jì)記錄可以同時(shí)使用一種外國文字。

6.每個(gè)會(huì)計(jì)科目核算什么項(xiàng)目（什么情況用什么會(huì)計(jì)科目）詳細(xì)點(diǎn)

會(huì)計(jì)科目 一、概念 對會(huì)計(jì)要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的科目，稱為會(huì)計(jì)科目。

二、分類 會(huì)計(jì)科目按其所提供信息的詳細(xì)程度及其統(tǒng)馭關(guān)系不同，又分為總分類科目和明細(xì)分類科目。前者是對會(huì)計(jì)要素具體內(nèi)容進(jìn)行總括分類，提供總括信息的會(huì)計(jì)科目，如“應(yīng)收賬款”、“原材料”等科目，后者是對總分類科目作進(jìn)一步分類、提供更詳細(xì)更具體會(huì)計(jì)信息科目，如“應(yīng)收賬款”科目按債務(wù)人名稱設(shè)置明細(xì)科目，反映應(yīng)收賬款具體對象。

（一）、資產(chǎn)類 1 1001 庫存現(xiàn)金是指單位為了滿足經(jīng)營過程中零星支付需要而保留的現(xiàn)金，對庫存現(xiàn)金進(jìn)行監(jiān)督盤點(diǎn)，可以確定庫存現(xiàn)金的真實(shí)存在性和庫存現(xiàn)金管理的有效性，對于評價(jià)企業(yè)的內(nèi)控制度將起到積極作用。 2 1002 銀行存款是指企業(yè)存放在銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。

3 1003 存放中央銀行款項(xiàng) 銀行專用 4 1011 存放同業(yè) 銀行專用 5 1015 其他貨幣資金是指除現(xiàn)金，銀行存款以外的其他各種貨幣資金。 6 1021 結(jié)算備付金 證券專用 7 1031 存出保證金 金融共用 8 1051 拆出資金 金融共用 9 1101 交易性金融資產(chǎn)中級會(huì)計(jì)中短期投資已改為“交易性金融資產(chǎn)”，本科目核算企業(yè)持有的以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，包括為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資、權(quán)證投資等和直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)。

10 1111 買入返售金融資產(chǎn) 金融共用 11 1121 應(yīng)收票據(jù)是指企業(yè)因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等而收到的商業(yè)匯票，包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。 12 1122 應(yīng)收賬款該賬戶核算企業(yè)因銷售商品、材料、提供勞務(wù)等，應(yīng)向購貨單位收取的款項(xiàng)，以及代墊運(yùn)雜費(fèi)和承兌到期而未能收到款的商業(yè)承兌匯票。

13 1123 預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入帳。 14 1131 應(yīng)收股利是指企業(yè)因股權(quán)投資而應(yīng)收取的現(xiàn)金股利以及應(yīng)收其他單位的利潤，包括企業(yè)購入股票實(shí)際支付的款項(xiàng)中所包括的已宣告發(fā)放但尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利和企業(yè)因?qū)ν馔顿Y應(yīng)分得的現(xiàn)金股利或利潤等，但不包括應(yīng)收的股票股利。

15 1132 應(yīng)收利息是指企業(yè)因債權(quán)投資而應(yīng)收取的一年內(nèi)到期收回的利息，它主要包括如下情況：一是企業(yè)購入的是分期付息到期還本的債券，在會(huì)計(jì)結(jié)算日，企業(yè)按規(guī)定所計(jì)提的應(yīng)收款收利息；二是企業(yè)購入債券時(shí)實(shí)際支付款項(xiàng)中所包含的已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息。已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息也是對分期付息債券而言的，不包括企業(yè)購入到期還本付息的長期債券應(yīng)收的利息。

16 1211 應(yīng)收保戶儲(chǔ)金 保險(xiǎn)專用 17 1221 應(yīng)收代位追償款 保險(xiǎn)專用 18 1222 應(yīng)收分保賬款 保險(xiǎn)專用 19 1223 應(yīng)收分保未到期責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 20 1224 應(yīng)收分保保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 21 1231 其他應(yīng)收款是企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的另一重要組成部分。是企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款以外的各種應(yīng)收暫付款項(xiàng)。

其他應(yīng)收款通常包括暫付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。 22 1241 壞賬準(zhǔn)備是指對應(yīng)收賬款預(yù)提的，對不能收回的應(yīng)收賬款用來抵銷，是應(yīng)收賬款的備抵賬戶。

23 1251 貼現(xiàn)資產(chǎn) 銀行專用 24 1301 貸款 銀行和保險(xiǎn)共用 25 1302 貸款損失準(zhǔn)備 銀行和保險(xiǎn)共用 26 1311 代理兌付證券 銀行和證券共用 27 1321 代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 28 1401 材料采購"物資采購"又改名了，恢復(fù)原來的"材料采購"名稱了， 本科目核算企業(yè)采用計(jì)劃成本進(jìn)行材料日常核算而購入材料的采購成本。 29 1402 在途物資核算企業(yè)采用實(shí)際成本（進(jìn)價(jià)）進(jìn)行材料、商品等物資的日常核算、貨款已付尚未驗(yàn)收入庫的各種物資（即在途物資）的采購成本，本科目應(yīng)按供應(yīng)單位和物資品種進(jìn)行明細(xì)核算。

30 1403 原材料是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中持有的以備耗用的材料。本科目核算企業(yè)庫存的各種材料，包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品（外購件）、修理用備件（備品備件）、包裝材料、燃料等的計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本。

31 1404 材料成本差異用于核算企業(yè)各種材料的實(shí)際成本與計(jì)劃成本的差異，借方登記實(shí)際成本大與計(jì)劃成本的差異額，（超支額） 貸方登記實(shí)際成本小與計(jì)劃成本的差異額（節(jié)約額）以及已分配的差異額。（節(jié)約用紅字，超支用蘭字） 32 1406 庫存商品是指企業(yè)庫存的各種外購商品、自制商品產(chǎn)品、存放在門市部準(zhǔn)備出售的商品、發(fā)出展覽的商品，以及存放在外庫或存放在倉庫的商品等。

為進(jìn)行庫存商品的核算主要應(yīng)設(shè)置“庫存商品”科目，實(shí)行售價(jià)金額核算的商品流通企業(yè)還應(yīng)設(shè)置“商品進(jìn)銷差價(jià)”科目。 33 1407 發(fā)出商品 34 1410 商品進(jìn)銷差價(jià)可以認(rèn)為是公司的毛利，其確認(rèn)是在銷售實(shí)現(xiàn)以后，零售企業(yè)一般按售價(jià)作當(dāng)月主營業(yè)務(wù)收入 35 1411 委托加工物資 36 1412 包裝物及低值易耗品是指勞動(dòng)資料中單位價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用年限比較短（一般在一年以內(nèi)）的物品。

37 1421 消耗性生物資產(chǎn) 農(nóng)業(yè)專用 38 1431 周轉(zhuǎn)材料 建造承包商專用 39 1441 貴金屬 銀行專用 40 1442 抵債資產(chǎn) 金融共用 41 1451 損余物資 保險(xiǎn)專用 42 1461 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 43。

7.會(huì)計(jì)核算制度有哪些

一。會(huì)計(jì)年度采用歷年制，自公歷每年1 月1 日起到12 月31 日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

二。采取借貸記賬法記賬，采用權(quán)責(zé)發(fā)生制。

三。記賬用的貨幣單位為本位幣，憑證、賬簿、報(bào)表均用法定文字書寫。

四。會(huì)計(jì)科目： 根據(jù)國家行業(yè)管理部門及行業(yè)協(xié)會(huì)制訂的 “企業(yè)會(huì)計(jì)制度” （財(cái)政部發(fā)布的房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度） ，結(jié)合公司實(shí)際情況而制訂的會(huì)計(jì)制度中所訂的會(huì)計(jì)科目。

五. 財(cái)會(huì)人員離職時(shí)，必須辦清交接手續(xù)，并注明交接日期，由主管人員監(jiān)交，并 由交接雙方簽章，未按規(guī)定辦清交接手續(xù)的財(cái)務(wù)人員不得離職。

六. 會(huì)計(jì)報(bào)表： 根據(jù)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”及集團(tuán)董事會(huì)規(guī)定的會(huì)計(jì)報(bào)表格式和填報(bào)時(shí)間、份數(shù)執(zhí)行。 會(huì)計(jì)報(bào)表每月由主管會(huì)計(jì)編制并上報(bào)一次，會(huì)計(jì)報(bào)表報(bào)出須經(jīng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理、財(cái)務(wù)總 經(jīng)理審核蓋章后上報(bào)總經(jīng)理，并報(bào)送有關(guān)部門。

七.

1. 會(huì)計(jì)憑證： 使用自制原始憑證和外來原始憑證兩種；

2. 財(cái)務(wù)工作人員辦理會(huì)計(jì)事項(xiàng)必須填制或取得原始憑證，并根據(jù)審核的原始憑證 編制記賬憑證，會(huì)計(jì)、出納記賬，都必須在記賬憑證上簽字；

3. 公司統(tǒng)一使用借貸復(fù)式記賬；

4. 會(huì)計(jì)憑證保管期為 15 年，保管期滿需要銷毀時(shí)，須開列清單，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審查，報(bào) 上級主管部門批準(zhǔn)后方可銷毀。

八.

1. 其他： 一切會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等各種會(huì)計(jì)記錄，都必須根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 進(jìn)行登記，做到手續(xù)齊備，摘要簡明，內(nèi)容完整，準(zhǔn)確及時(shí)。有關(guān)會(huì)計(jì)處理方 法，前后其必須一致，不得任意改變；

2. 公司的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該實(shí)際成本核算，不論市價(jià)是否變動(dòng)，一般不調(diào)整賬面價(jià)值；

3. 劃清資本支出與收益支出的界限，不能相互混淆；

4.建立內(nèi)容稽核制度，對款項(xiàng)的收付，債權(quán)債務(wù)的發(fā)生與清算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，都要有明確的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有合法的憑證，并經(jīng)授權(quán)人員審核簽證；

5. 會(huì)計(jì)核算，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具體情況，主要項(xiàng)目為：貨幣資產(chǎn)及往來款項(xiàng)、存貨、固定資產(chǎn)、開發(fā)成本及間接費(fèi)用、營業(yè)收入和利潤以及投入資本的核算。

九.

1. 會(huì)計(jì)憑證、賬簿設(shè)置與使用的會(huì)計(jì)科目： 原始憑證的制定、填寫、取得，都按有關(guān)基本要求執(zhí)行，記賬憑證包括收款憑 證和付款憑證，也要按基本要求填寫及簽證，據(jù)以記賬并歸檔保管好；

2. 對外開出的憑證，要妥善保管好存根，備查；

3. 尚未使用的重要空白憑證（支票簿、現(xiàn)金收據(jù)等）要妥善保管，嚴(yán)格領(lǐng)用責(zé)任；

4. 對于手工記錄的錯(cuò)賬憑證，可采用劃線法或另制憑證更正，對于電腦記錄的錯(cuò)賬，要另行填制記賬憑證更正。

5. 賬簿設(shè)置：

現(xiàn)金及銀行日記賬（訂本式及電腦賬）

外幣及銀行日記賬（訂本式及電腦賬）

各類明細(xì)分類賬（包括多欄明細(xì)賬）

總分類賬

6. 對于會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿和會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)師查賬報(bào)告等必須按有關(guān)規(guī)定妥善保存或銷毀.