休閑農(nóng)業(yè)項目(生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書怎么寫)
1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書怎么寫
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目商業(yè)計劃書》第1章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目摘要1.1 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目概況1.1.1 項目背景1.1.2 項目簡介1.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目優(yōu)勢分析1.3 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目融資與財務(wù)分析概況1.3.1 項目融資方案概況1.3.2 項目財務(wù)分析概況 第2章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目公司介紹2.1 公司發(fā)展簡況2.2 公司組織架構(gòu)2.3 公司管理模式2.4 公司經(jīng)營情況 第3章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)及目標市場分析3.1 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場前景分析3.1.1 行業(yè)發(fā)展歷程3.1.2 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀3.1.3 行業(yè)市場前景預(yù)測3.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目目標市場分析3.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會環(huán)境分析3.2.2 市場規(guī)模分析3.2.3 盈利情況分析3.2.4 市場競爭分析3.2.5 進入壁壘分析3.2.6 市場分析總結(jié) 第4章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目產(chǎn)品/服務(wù)分析4.1 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目產(chǎn)品/服務(wù)簡介4.1.1 項目產(chǎn)品/服務(wù)名稱4.1.2 項目產(chǎn)品/服務(wù)特征4.1.3 項目產(chǎn)品/服務(wù)性能用途4.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營計劃4.2.1 項目產(chǎn)品生產(chǎn)方式4.2.2 項目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備4.2.3 項目品質(zhì)控制和質(zhì)量改進4.2.4 項目產(chǎn)品成本控制4.3 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目產(chǎn)品/服務(wù)前景分析4.3.1 項目產(chǎn)品/服務(wù)競爭優(yōu)勢4.3.2 項目產(chǎn)品/服務(wù)市場前景 第5章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目研究與開發(fā)5.1 現(xiàn)有技術(shù)開發(fā)資源以及技術(shù)儲備情況5.2 項目團隊對外合作情況5.3 項目研發(fā)團隊技術(shù)水平5.4 項目研發(fā)投入計劃5.5 項目研發(fā)團隊激勵機制與措施 第6章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目市場營銷策略6.1 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目營銷戰(zhàn)略6.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目市場推廣方式 第7章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目融資和資金退出7.1 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目資金需求用量與期限7.1.1 項目總投資7.1.2 固定資產(chǎn)投資7.1.3 流動資金7.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目資金籌集方式7.2.1 項目資本金籌措7.2.2 項目債務(wù)資金籌措7.2.3 項目融資方案分析7.3 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目資金籌集方式7.4 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目資金使用規(guī)劃7.5 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目投資回報計劃7.6 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目資金報酬與退出7.6.1 股票上市7.6.2 股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.6.3 股權(quán)回購7.6.4 股利 第8章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目財務(wù)預(yù)測8.1 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8.2 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目銷售收入預(yù)測8.3 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目成本費用估算8.4 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目財務(wù)評價報表8.4.1 項目現(xiàn)金流量表8.4.2 項目損益表8.4.3 項目利潤分配表8.5 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目財務(wù)評價結(jié)論 第9章：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目投資風(fēng)險與控制9.1 政策風(fēng)險與控制9.2 資源風(fēng)險與控制9.3 市場不確定性風(fēng)險與控制9.4 市場競爭風(fēng)險與控制9.5 研發(fā)與生產(chǎn)風(fēng)險與控制9.6 成本控制風(fēng)險與控制9.7 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目財務(wù)風(fēng)險與控制9.8 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目管理風(fēng)險與控制9.9 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目破產(chǎn)風(fēng)險與控制 第10章：根據(jù)實際項目的不同特征，可進行適當(dāng)調(diào)整。
2.農(nóng)業(yè)項目的策劃方案怎么寫
策劃書模板 第一部分 前言 策劃書目的及目標的說明 第二部分 市場調(diào)研及分析 一. 行業(yè)動態(tài)調(diào)研及分析1. 行業(yè)飽和程度2. 行業(yè)發(fā)展前景3. 國家政策影響4. 行業(yè)技術(shù)及相關(guān)技術(shù)發(fā)展5. 社會環(huán)境6. 其他因素 二. 企業(yè)內(nèi)部調(diào)研及分析1. 財務(wù)狀況，財務(wù)支出結(jié)構(gòu)2. 企業(yè)生產(chǎn)能力，產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)水平3. 員工能力，待遇，公司對員工的激勵、考核、培訓(xùn)（員工調(diào)查）4. 企業(yè)策劃、銷售、執(zhí)行能力的調(diào)研（員工意見）5. 產(chǎn)品各品項研究：定位、包裝、價格、市場目標受眾、競爭優(yōu)勢（員工意見） 三. 潛在進入者調(diào)研及分析1. 行業(yè)進入成本/壁壘。
2. 行業(yè)退出成本。3. 進入后對本企業(yè)的威脅。
4. 對競爭者的威脅。四. 現(xiàn)有競爭者的調(diào)研及分析。
1. 財務(wù)狀況，財務(wù)支出結(jié)構(gòu)。2. 企業(yè)生產(chǎn)能力，產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)水品。
3. 員工能力，待遇，公司對員工的激勵、考核、培訓(xùn)（員工調(diào)查）。4. 企業(yè)策劃、銷售、執(zhí)行能力的調(diào)研（員工意見）。
5. 產(chǎn)品各品項研究：定位、包裝、價格、市場目標受眾、競爭優(yōu)勢（員工&顧客意見）。五. 替代品調(diào)研及分析。
1. 替代品工藝。2. 消費者認可程度。
3. 發(fā)展態(tài)勢。六. 互補品調(diào)研及分析。
1. 是否存在互補品。2. 互補品價格。
3. 互補品對產(chǎn)品的要求。4. 互補品發(fā)展趨勢及其未來新要求。
七. 原料供應(yīng)商調(diào)研及分析。1. 可供選擇的供應(yīng)者。
2. 原材料是否有替代品。3. 供應(yīng)商的討價還價能力。
4. 我們對其依賴程度。5. 供應(yīng)商的供應(yīng)能力。
八. 中間商調(diào)研及分析。1. 中間商的性質(zhì)：配送商、經(jīng)銷商、代理商（獨家、總代理…）2. 中間商對我們產(chǎn)品的依賴（關(guān)注）程度（相對數(shù)值）。
我們產(chǎn)品占用他資金的比例，給予他的利潤比例…3. 中間商的給予我們產(chǎn)品的支持（絕對數(shù)值）：配送能力、資金實力、人力… 九. 消費者調(diào)研及分析。1. 消費者背景研究：收入、教育、年齡、性別、家庭組成、種族、工作…2. 消費者對產(chǎn)品和競品的認知及態(tài)度：質(zhì)量、價值、包裝、型號、品牌聲譽、品牌形象等及其認知差別。
3. 消費者的使用情況：購買動機、購買量、何時使用、如何使用等。4. 購買角色。
5. 消費者對現(xiàn)有營銷活動的評價。對廣告的接受程度、對營業(yè)推廣的理解等。
第三部分 企業(yè)戰(zhàn)略及產(chǎn)品策略的制定 一. 企業(yè)戰(zhàn)略制定 二. 產(chǎn)品策略制定。（提供原則或標準）1. 產(chǎn)品。
1） 品項：市場定位、目標受眾。（打擊競品的專有品項）2） 包裝：陳列顯著、方便、符合產(chǎn)品定位、價格等2. 價格。
1） 符合企業(yè)戰(zhàn)略？（長線產(chǎn)品/短線投資）2） 符合產(chǎn)品定位？① 利潤為主/市場占有率為主 ② 根據(jù)產(chǎn)品市場定位不同，采取不同價格策略。③ 保留一支低利潤甚至無利潤產(chǎn)品，該品項各種市場表現(xiàn)（如包裝宣傳訴求點等）模仿主要競爭對手，以破壞其市場及形象。
3. 渠道。1） 一般通路。
對經(jīng)銷商的選擇、管理控制、返點等。2） 特通。
由于產(chǎn)品特性及價格不同，我們可以選擇那些特殊通道，以便它的目標客戶能夠便利的獲得該產(chǎn)品。3） 新終端開發(fā)隊伍。
4） 直營隊伍。對于一些特殊情況，如經(jīng)銷商的流失，直營隊伍暫時性的彌補空白市場。
5） 客戶數(shù)據(jù)庫的管理。業(yè)代前期市場推廣積累的客戶資料及經(jīng)銷商自身對終端的開發(fā)，這些終端資料應(yīng)當(dāng)及時地通過業(yè)代以書面的形式提交公司。
公司對這些資料的管理可以避免因業(yè)代及經(jīng)銷商的流失而造成的終端流失。4. 促銷。
1） 廣告：訴求點2） 人員推銷：a） 人員的培訓(xùn) b） 人員的崗位界定 c） 人員的考核 d） 人員的激勵3） 營業(yè)推廣 a） 對顧客。ⅰ穩(wěn)定主打產(chǎn)品價格；ⅱ對品牌的宣傳 b） 對零售商。
穩(wěn)定價格，保證促銷后價格能夠恢復(fù)，銷量得以維持；或者在短時間內(nèi)搶先占領(lǐng)貨架 c） 對中間商。盡量減少短期大力度促銷活動，一方面會破壞市場，影響終端價格體系，另一方面經(jīng)銷商對終端很可能沒有落實，從中截取，成為其“灰色收入”。
4） 公共關(guān)系。事件營銷：把握正確的營銷事件。
直接告知消費者的營銷事件應(yīng)當(dāng)包含消費者利益點，并且該信息是以直接明了的方式告知消費者利益點的 第四部分 具體執(zhí)行&實施（建議方案） 一. 產(chǎn)品設(shè)計。二. 價格設(shè)計。
三. 渠道設(shè)計。四. 促銷設(shè)計。
第五部分 結(jié)束語。
3.休閑農(nóng)業(yè)有有哪些項目
休閑農(nóng)業(yè)項目：
(1)“農(nóng)家樂”模式
“農(nóng)家樂”模式是指農(nóng)民利用自家庭院、自己生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品及周圍的田園風(fēng)光、自然景觀，以低廉的價格吸引游客前來吃、住、玩、游、娛、購等旅游活動。主要類型有農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)家樂、民俗文化農(nóng)家樂、民居型農(nóng)家樂、體閑娛樂農(nóng)家樂、食宿接待農(nóng)家樂、農(nóng)事參與農(nóng)家樂。
(2)農(nóng)民與市民合作模式
在農(nóng)民承包地合理流轉(zhuǎn)集中后，建立休閑農(nóng)園，以“認種”方式讓城市居民委托農(nóng)民代種或親自種植花草、蔬菜、果樹或經(jīng)營家庭農(nóng)藝，使消費者共同參與農(nóng)業(yè)投資、生產(chǎn)、管理和營銷等各環(huán)節(jié)，與農(nóng)民結(jié)成緊密聯(lián)結(jié)關(guān)系，體驗和參與農(nóng)業(yè)經(jīng)營和農(nóng)事活動。該模式最早出現(xiàn)在20世紀90年代的蘇州未來農(nóng)林大世界，當(dāng)時稱為“市民農(nóng)園”，將土地分割為50m2一塊，向城市居民招租；后來在不同地區(qū)演變成多種類型的經(jīng)營方式，如市民種植紀念樹、紀念林、市民租賃農(nóng)舍經(jīng)營農(nóng)家樂等。
4.休閑農(nóng)業(yè)有哪些項目
(1)休閑農(nóng)場：休閑農(nóng)場是一種綜合性的休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，指利用鄉(xiāng)村的森林、小溪、草原等鄉(xiāng)土自然風(fēng)光，附設(shè)小土屋、露營區(qū)、烤肉區(qū)、戲水區(qū)、餐飲、體能鍛煉區(qū)及各種游息設(shè)施等，為游客提供綜合性休閑場所和服務(wù)。
(2)市民農(nóng)園：市民農(nóng)園是指由農(nóng)民提供農(nóng)地，讓市民參與耕作的園地。這種示范性的體驗型的市民農(nóng)園，一般是將位于都市或近郊的農(nóng)地集中規(guī)劃為若干小區(qū)，分別出租給城市居民，用以種植花草、蔬菜、果樹或經(jīng)營家庭農(nóng)藝。
(3)農(nóng)業(yè)公園：農(nóng)業(yè)公園是指按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合于一體的公園。農(nóng)業(yè)公園的經(jīng)營范圍是多種多樣的，除果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性的農(nóng)業(yè)公園之外，大多數(shù)農(nóng)業(yè)公園是綜合性的。
(4)觀光農(nóng)園：觀光農(nóng)園一般流行于城市近郊，主要是開放成熟的果園、菜園、花因、茶園等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采荼，享受田園樂趣。觀光農(nóng)園是國外休閑農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。
(5)旅游勝地：利用名川勝景，經(jīng)規(guī)劃設(shè)計開發(fā)而成的旅游勝地。同時強調(diào)配合農(nóng)村生態(tài)環(huán)境及生活文化，保有農(nóng)村氣息的原始自然風(fēng)味和農(nóng)場特點，如介紹民風(fēng)民俗、農(nóng)業(yè)知識等具鄉(xiāng)土味的觀光特色，使游客享受田園生活的樂趣。它的特點是規(guī)模大，且具有濃厚的商業(yè)利用色彩，以擁有和利用天然美景為發(fā)展方向。
(6)除上述類型之外，還有假日花市、教育農(nóng)園、森林游樂區(qū)、屋頂農(nóng)業(yè)等其他形態(tài)。而且除了種植業(yè)觀光園林外，近年來，休閑農(nóng)業(yè)還不斷向畜牧業(yè)、漁業(yè)方面發(fā)展，出現(xiàn)了休閑漁場、牧場等，利用林產(chǎn)、畜禽、魚貝之類，促進農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的綜合發(fā)展。
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5.觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃有哪些主要模式
一、休閑農(nóng)場是一種綜合性的休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，指利用鄉(xiāng)村的森林、小溪、草原等鄉(xiāng)土自然風(fēng)光，
附設(shè)小土屋、露營區(qū)、烤肉區(qū)、戲水區(qū)、餐飲、體能鍛煉區(qū)及各種游息設(shè)施等，為游客提供綜
合性休閑場所和服務(wù)。
二、市民農(nóng)園：市民農(nóng)園是指由農(nóng)民提供農(nóng)地，讓市民參與耕作的園地。這種示范性的體驗型
的市民農(nóng)園，一般是將位于都市或近郊的農(nóng)地集中規(guī)劃為若干小區(qū)，分別出租給城市居民，用
以種植花草、蔬菜、果樹或經(jīng)營家庭農(nóng)藝。
三、農(nóng)業(yè)公園：農(nóng)業(yè)公園是指按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑
旅游場所結(jié)合于一體的公園。農(nóng)業(yè)公園的經(jīng)營范圍是多種多樣的，除果品、水稻、花卉、茶葉
等專業(yè)性的農(nóng)業(yè)公園之外，大多數(shù)農(nóng)業(yè)公園是綜合性的。
四、觀光農(nóng)園：觀光農(nóng)園一般流行于城市近郊，主要是開放成熟的果園、菜園、花因、茶園
等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采荼，享受田園樂趣。觀光農(nóng)園是國外休閑農(nóng)業(yè)最普遍的
一種形式。
五、旅游勝地：利用名川勝景，經(jīng)規(guī)劃設(shè)計開發(fā)而成的旅游勝地。同時強調(diào)配合農(nóng)村生態(tài)環(huán)境
及生活文化，保有農(nóng)村氣息的原始自然風(fēng)味和農(nóng)場特點，如介紹民風(fēng)民俗、農(nóng)業(yè)知識等具鄉(xiāng)土
味的觀光特色，使游客享受田園生活的樂趣。它的特點是規(guī)模大，且具有濃厚的商業(yè)利用色
彩，以擁有和利用天然美景為發(fā)展方向。
六、除上述類型之外，還有假日花市、教育農(nóng)園、森林游樂區(qū)、屋頂農(nóng)業(yè)等其他形態(tài)。而且除
了種植業(yè)觀光園林外，近年來，休閑農(nóng)業(yè)還不斷向畜牧業(yè)、漁業(yè)方面發(fā)展，出現(xiàn)了休閑漁場、
牧場等，利用林產(chǎn)、畜禽、魚貝之類，促進農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的綜合發(fā)展。
【休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃的好處】
1、動靜結(jié)合創(chuàng)意法
大眾農(nóng)業(yè)體驗多停留在采摘與農(nóng)事體驗等較簡單、表層的活動上，而隨著人們體驗需求的不斷
深入，使靜態(tài)的農(nóng)業(yè)景觀升級為新奇動態(tài)的體驗活動顯得尤為重要，二者結(jié)合，能使休閑農(nóng)業(yè)
不再是單純的鄉(xiāng)土資源觀光，而更是對新鮮奇特事物的特別體驗。
2、養(yǎng)生創(chuàng)意提升法
現(xiàn)代人生活更追求健康養(yǎng)生、康體保健，在休閑農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品設(shè)計時，可將相關(guān)休閑方式以此
思路進行創(chuàng)意升級，如結(jié)合溫泉資源，在進行農(nóng)莊規(guī)劃時，運用現(xiàn)代溫室大棚手法和創(chuàng)意溫室
的形式建造“溫泉花園”，使溫泉康體養(yǎng)生成為休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品中機具創(chuàng)意性的打造形式。
3.特色設(shè)施創(chuàng)意法
傳統(tǒng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)中農(nóng)業(yè)建筑與設(shè)施基本上逃不出“農(nóng)味”，設(shè)計簡陋且不上檔次，濃郁的鄉(xiāng)
村氛圍與現(xiàn)代休閑風(fēng)格不相融合。未來休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園設(shè)計需打破傳統(tǒng)思維框架，在建筑和農(nóng)
業(yè)設(shè)施設(shè)計上加入創(chuàng)意元素，使之成為吸引游客的亮點。
4.時尚化創(chuàng)意法
時尚似乎與傳統(tǒng)休閑農(nóng)業(yè)格格不入，隨著休閑農(nóng)業(yè)消費群體范圍的不斷擴大，運用創(chuàng)新手法融
合時尚元素、時下流行的休閑方式，如露營、戶外休閑等，融合到農(nóng)業(yè)休閑項目中，成為了吸
引消費者的關(guān)鍵所在。
6.休閑農(nóng)業(yè)怎么規(guī)劃
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃核心內(nèi)容包括區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略分析，總體定位，規(guī)劃設(shè)計方案，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、項目規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、農(nóng)業(yè)科技及信息化、規(guī)劃實施與造價估算等。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃總體規(guī)劃主要內(nèi)容包括：
1、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略分析，總體定位，規(guī)劃設(shè)計方案，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、項目規(guī)劃、規(guī)劃實施與造價估算等。并對產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容從區(qū)域一體發(fā)展角度分析論證，遠景設(shè)計研究院專家認為內(nèi)容還包括提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，明確休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的總體規(guī)劃思路，發(fā)展定位，農(nóng)業(yè)農(nóng)村的整體空間格局，對生態(tài)環(huán)境保護，旅游景觀節(jié)點等進行統(tǒng)籌規(guī)劃。
2、鎮(zhèn)域休閑農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃提出休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃的總體規(guī)劃范圍；規(guī)劃發(fā)展重點；落實城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃的基本要求；規(guī)劃的總體目標要求；對發(fā)展定位進行選擇性要求建議，經(jīng)營模式要求建議等。
3、休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃是集合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、村鎮(zhèn)體系、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、旅游規(guī)劃、風(fēng)景園林規(guī)劃等多學(xué)科的發(fā)展的規(guī)劃，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的有效途徑。是解決經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)保護矛盾的重要手段。在編制內(nèi)容不能簡單套用模式，應(yīng)該根據(jù)不同村鎮(zhèn)發(fā)展情況有針對性提出編制內(nèi)容。
7.2000畝土地,如何進行休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)規(guī)劃
2000畝土地，如何進行休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)規(guī)劃？給你講個案例，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計的四川綿陽?國際香草莊園，項目地位于綿陽市南部所屬的楊家鎮(zhèn)團陽寺村，占地2376畝，距綿陽市區(qū)12km。交通狀況良好，可進入性強；良好的經(jīng)濟發(fā)展形式對將本項目打造成為商居共榮、山水相映的新興旅游區(qū)提供了較好的經(jīng)濟基礎(chǔ)。就自然條件來講，區(qū)內(nèi)景觀有一定特色，但整體特色需要提升與進一步突出，應(yīng)充分利用其地形和植物等自然資源，注入多元化的浪漫、養(yǎng)生元素，通過園林景觀與特色建筑符號來提升資源的養(yǎng)生、度假以及其它旅游價值。
通過上述區(qū)位、社會、自然條件分析，不管是從外部基礎(chǔ)條件來看，還是從項目本身資源條件來看，本項目都極具開發(fā)潛力。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院在對此項目進行規(guī)劃時，本著“根植大地，師法自然”的根本理念，根據(jù)用地特點進行合理布局，充分利用地塊性質(zhì)和自然地形來規(guī)劃建筑，不摻雜過多人為與環(huán)境不協(xié)調(diào)的建筑和旅游項目。通過合理的布局與景觀的打造，達到雖由人作宛自天開的效果，讓游客進入景區(qū)從視覺和感官上享受整個休閑度假的過程。通過研究，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院將項目總體構(gòu)架概括為一帶一環(huán)兩園四區(qū)：
（一）一帶：香草文化景觀觀帶；
（二）一環(huán)：十里香堤；
（三）兩園：國際名樹博覽園、桑蠶文化體驗園；
（四）五區(qū)：入口服務(wù)區(qū)、香草養(yǎng)生度假區(qū)、香草景觀種植區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、香草旅游度假小鎮(zhèn)。
8.特色休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范帶規(guī)劃設(shè)計案例
現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范帶的規(guī)劃設(shè)計原則是指規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)遵循的重要規(guī)劃原則理念，以保障規(guī)劃設(shè)計的思路與建設(shè)內(nèi)容能夠因地制宜，符合示范帶當(dāng)?shù)匕l(fā)展的需求，以及具備科學(xué)性、客觀性、前瞻性。
北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究--院認為現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范帶的規(guī)劃原則因各縣市發(fā)展的背景條件、現(xiàn)狀條件、發(fā)展機遇等不同而有所不同，但從以往多年規(guī)劃經(jīng)驗認為，目前示范帶的規(guī)劃設(shè)計原則因至少具備四項，一是生態(tài)優(yōu)先原則，把保護和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境放在首位，確保示范帶生態(tài)可持續(xù)發(fā)展；二是三效合一原則，即充分考慮生態(tài)效益、社會效益、經(jīng)濟效益的三效合一；三是特色鮮明原則，即要因地制宜，要充分挖掘當(dāng)?shù)馗鞣N資源要素，融合打造出特色產(chǎn)業(yè)、特色文化、特色景觀等；四是農(nóng)旅互促原則，調(diào)整農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)結(jié)構(gòu)，農(nóng)業(yè)與旅游相互促進，共同帶動發(fā)展。
