萬(wàn)達(dá)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)(房地產(chǎn)售樓盤(pán)宣傳策劃活動(dòng)怎么做)

1.房地產(chǎn)售樓盤(pán)宣傳策劃活動(dòng)怎么做

其次，為了增加樓盤(pán)的檔次，增加樓盤(pán)的知名度，可以在促銷(xiāo)活動(dòng)當(dāng)天邀請(qǐng)一些政府領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)界名人等參加，通過(guò)他們來(lái)提升活動(dòng)的檔次，另外可以邀請(qǐng)這些任務(wù)進(jìn)行致辭，致賀詞，在致辭中夸贊或者介紹樓盤(pán)的信息，比如舒適的環(huán)境，小區(qū)樓盤(pán)的配套設(shè)施，交通條件等，這樣會(huì)很大程度上營(yíng)銷(xiāo)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)，利于促銷(xiāo)。

第三，召開(kāi)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)儀式的時(shí)間長(zhǎng)度要控制，時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，盡量的有重點(diǎn)的進(jìn)行，一些不必要的程序可以省略掉，因?yàn)殚_(kāi)盤(pán)慶典的主要任務(wù)或者說(shuō)重心是賣(mài)房子，購(gòu)房子買(mǎi)房，選房，這才是重點(diǎn)，所以慶典儀式盡量的能簡(jiǎn)化的程序要簡(jiǎn)化。 以上是鄭州開(kāi)工開(kāi)盤(pán)公司為大家提供的有關(guān)開(kāi)工開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃的一些建議。

2.新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的公關(guān)策劃方案

第一章：行情展望：2009年XX房地產(chǎn)行情展望

1、威脅分析

2、機(jī)會(huì)分析

3、總結(jié)

第二章：理解項(xiàng)目：XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)及定位

1、認(rèn)識(shí)項(xiàng)目：XX的過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)

2、項(xiàng)目定位：指標(biāo)分析、戶型分析、園林建議、項(xiàng)目定位

第三章：理性營(yíng)銷(xiāo)：“五大營(yíng)銷(xiāo)舉”措施

1、精準(zhǔn)的客戶群捕捉，對(duì)客戶群進(jìn)行分析、定位。

2、科學(xué)的分步營(yíng)銷(xiāo)及廣告推廣。

營(yíng)銷(xiāo)階段分為：籌備期、內(nèi)部消化期、強(qiáng)銷(xiāo)期；

廣告推廣的項(xiàng)目名稱(chēng)是：XX故事、XX間、XX新街口。

3、從“廠家到你家”的新時(shí)代產(chǎn)銷(xiāo)

4、顧問(wèn)式全程護(hù)航

5、合理的定位策略，讓出“多余”的一點(diǎn)利潤(rùn)。

一、理解項(xiàng)目

1、認(rèn)識(shí)項(xiàng)目：

2、項(xiàng)目定位：

二、廣告推廣

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：XX故事、XX幸福間、XX新街口。

2、推廣主線

3、媒體選擇

4、廣告表現(xiàn)：VI、樓書(shū)、圍墻、報(bào)紙等

三、項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算

四、操盤(pán)建議

五、團(tuán)隊(duì)介紹

一、XX宏觀經(jīng)濟(jì)概況

1、XX經(jīng)濟(jì)運(yùn)行概況

2、房地產(chǎn)政策

3、XX房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

二、XX板塊分析

1、區(qū)位特征

2、客戶構(gòu)成

3、置業(yè)動(dòng)機(jī)

4、戶型構(gòu)成

5、價(jià)格走勢(shì)

三、本項(xiàng)目分析及定位

1、XX市SS板塊分析：區(qū)域概述、區(qū)域發(fā)展特征

2、本項(xiàng)目分析及定位：項(xiàng)目概況、項(xiàng)目SWOT分析、項(xiàng)目定位（客戶定位、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、形象定位、價(jià)格定位）

四、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略

1、鎖定對(duì)手

2、整體策略

3、策略支持

五、項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算

我沒(méi)你手頭的資料 剩下你自己填就事了

3.項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前,策劃都要做什么工作

開(kāi)盤(pán)前的策劃主要有三個(gè)方面的工作： 1、是針對(duì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間倒推制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃包括推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售認(rèn)籌計(jì)劃以及開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的組織計(jì)劃。

2、根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃，對(duì)開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備物料制定計(jì)劃，有些需要報(bào)公司進(jìn)行招標(biāo)的需提前，對(duì)整個(gè)物料的預(yù)算需詳細(xì)且充足，有些物料制作需要一定時(shí)間，為保證開(kāi)盤(pán)前物料充足盡量多準(zhǔn)備，這就需要在預(yù)算時(shí)有一定余量。 3、針對(duì)性的推廣計(jì)劃，計(jì)劃分為兩個(gè)部分，一個(gè)是項(xiàng)目的形象推廣計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃主要是針對(duì)項(xiàng)目定位的主題進(jìn)行推廣，包括項(xiàng)目區(qū)域、項(xiàng)目自身的價(jià)值以及針對(duì)性的賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行推廣；另外一個(gè)是開(kāi)盤(pán)信息推廣，主要考慮在認(rèn)籌、解籌、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天等信息的推廣，注重項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)和開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠兩個(gè)方面。

4.地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前要準(zhǔn)備哪些活動(dòng)

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急1. 提前1--5天打電話咨詢來(lái)賓的時(shí)間安排，估算來(lái)賓人數(shù)。

2. 提前印制帶有企業(yè)標(biāo)志的雨傘，可防雨，也可用作禮品發(fā)放。如若有雨，主會(huì)場(chǎng)區(qū)域提前搭建防雨和防風(fēng)的蓬體，屆時(shí)做好雨水的處理工作，監(jiān)護(hù)蓬體。

也可提前購(gòu)買(mǎi)一次性雨衣，供來(lái)賓及工作人員使用。3. 注意現(xiàn)場(chǎng)所有活動(dòng)設(shè)施的安全，專(zhuān)人維護(hù)。

4. 保安人員控制周?chē)鷧⒂^群眾，以免發(fā)生意外事故。5. 制作人員聯(lián)系表，方便甲乙雙方各部門(mén)人員聯(lián)系、調(diào)配。

6. 現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生意外情況，工作人員需在第一時(shí)間內(nèi)將其匯報(bào)至活動(dòng)總指揮處。